Wierdensestraat 39 7607GE Almelo
Kantoor te huur aangeboden op Wierdensestraat 39 in Almelo
Indeling en oppervlakte
Kantoorruimte beschikt over een oppervlakte van circa 170 m² (inclusief aandeel algemene ruimte)
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 12363 A1
Locatie
De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie aan de drukke Wierdensestraat, nabij het NS Station, busstation en de binnenstad van Almelo.
Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Gezamenlijke entree;
- Systeemplafonds voorzien van ledverlichting;
- Verwarming middels CV en radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen (gedeeld);
- Pantry (gedeeld).
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de drukke doorgaande Wierdensestraat, op loopafstand van het stadscentrum van Almelo. Door de centrale ligging is het pand zowel met eigen als met openbaar vervoer goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 100 meter.
Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Centrum' met als enkelbestemming 'Gemengd - 2'
Huurprijs
€ 23.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom tergrootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.917 per maand |
| Oppervlakte | 170 m² |
| Bouwjaar | 1889 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Binnenstad Noord |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (16), Bedrijvenpark Twente (6), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (6), Wierdensebrug en omgeving (4), Bedrijventerrein Bornsestraat (3), Parkweg en omgeving (3), Rohof en omgeving (2), Wester Sluitersveldlanden (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Twentepoort (13), Bornsestraat (3), Buitenhaven (2), De Grenzen (2), Windmolen (2), De Zegge I T/M V (1), Dienstengebied (1), Noordbroek (1), Waalhaven-Zuid (1), Wendelgoor (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (16) , Twentepoort Oost (13) , Grotestraat (12) , Twentepoort West (11) , Slachthuiskade (10) , Ootmarsumsestraat (9) , Virulyweg (9) , Wierdensestraat (8) , Plesmanweg (6) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 170 m² te huur en ligt op Wierdensestraat 39 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
