Korte Lijnbaan 11 3012EC Rotterdam

Winkelruimte te huur op de Korte Lijnbaan 11 in Rotterdam. De Korte Lijnbaan ligt in Rotterdam Centrum en is een zijstraat van de Lijnbaan. Op de Korte Lijnbaan vind je een mix tussen winkels en horeca. De Korte Lijnbaan loopt uit op Schouwburgplein.

De totale winkelruimte bedraagt Ca. 523,1 m2 B.V.O., bestaande uit:
- 173,3 m2 B.V.O. begane grond (winkelruimte)
- 175,9 m2 B.V.O. kelder (winkelruimte)
- 173,9 m2 B.V.O. eerste verdieping (secundaire ruimte).

Wijze van oplevering: nader overeen te komen.

Huurprijs: €135.000,- exclusief BTW, per jaar.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlenging van 5 jaar.

Beschikbaarheid: nader overeen te komen.

BIZ-contribution: BIZ (Bedrijven Investerings Zone) bijdrage van toepassing. Voor gebruikers is de bijdrage 0,08% van de WOZ-waarde met een minimum van €500,- per jaar.

Vereniging Lijnbaanakkoord Rotterdam: Een bijdrage van €551,- exclusief BTW per jaar voor de schoonmaak, verzekering en onderhoud van de overkapping.

Indexatie: De huurprijs wordt jaarlijks, vanaf 1 jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, aangepast op basis van het Consumenten Prijs Index cijfer voor alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst: Model van de verhuurder gebaseerd op Standaard R.O.Z., model 2012

Bankgarantie: Een bankgarantie voor een bedrag gelijk aan 3 maanden huur, servicekosten en promotiekosten, te vermeerderen met BTW.

Oplevering: nader overeen te komen.

Voorwaarden:
- Definitieve goedkeuring door de verhuurder;
- Beëindiging van de huidige huurovereenkomst;
- Andere overeen te komen voorwaarden