Exportweg 6-7 9301ZV Roden
Bedrijfshal te huur aangeboden op Exportweg 6-7 in Roden
Op het gunstig gelegen bedrijventerrein aan de rand van Roden staat deze bedrijfsunit van ca. 130 m² b.v.o., waarvan ca. 65 m² op de begane grond en ca. 65 m² op de verdieping.
BEDRIJFSRUIMTE
In vergelijking met diverse recent gerealiseerde bedrijfsunits is deze unit zeer degelijk gebouwd, met alle voordelen die daarbij horen. De unit is opgebouwd uit zware betonwanden, betonvloeren en betonnen dakplaten. Hierdoor biedt de unit goede geluidsisolatie ten opzichte van de aangrenzende percelen en een droog binnenklimaat. De ruimte is eenvoudig afgewerkt, maar zeer functioneel en gebruiksvriendelijk. De unit is geschikt voor diverse doeleinden en is zowel zakelijk als hobbymatig goed te gebruiken. Vanwege het droge binnenklimaat is de unit ook uitermate geschikt voor de opslag van inboedel of dierbare oldtimer(s).
PLEZIERIG WERKEN
De voorzijde van de unit is gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor de zon lange tijd op de gevel schijnt. Dit zorgt voor optimale lichttoetreding en maakt het werken een stuk aangenamer.
BEGANE GROND
Ruime entree/hal met meterkast, pantry en toilet… met doorgang naar L-vormige bedrijfsruimte.
1E VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap, met bedrijfsruimte en een grote raampartij voor optimale lichttoetreding.
VOORZIENINGEN
De reeds aanwezige voorzieningen zijn onder andere:
• elektrisch bedienbare sectionaaldeur (3.10b x 2.15h) en separate toegangsdeur
• uitgebreide elektrische installatie met compleet verlichtingssysteem
• met radiatoren voorbereide verwarmingsinstallatie
• wateraansluiting
• keurige pantry en separaat toilet
• energielabel A+
EXTRA VOORZIENINGEN NODIG?
De verhuurder is bekend met het ondernemerschap en hecht er daardoor waarde aan om zaken goed en zorgvuldig te regelen. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om nog meer voorzieningen aan te brengen. Indien dit wenselijk is, laat het ons weten, dan gaan wij graag in overleg.
PARKEERVOORZIENING
De toegangsweg loopt om het gehele gebouw heen, waardoor eenvoudig parkeren mogelijk is. Bij de bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen.
ACTIEVE VERENIGING
Om de kwaliteit en het onderhoud te waarborgen is er een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse vergoeding hiervoor wordt door de verhuurder betaald.
VEILIGHEID
Voor extra veiligheid wordt het gehele gebouw en het omliggende terrein met camera’s beveiligd en is er op het bedrijventerrein zelf parkmanagement aanwezig.
RODEN
De aantrekkingskracht van het in de kop van Drenthe gelegen brinkdorp Roden is groot. Dit komt tot stand doordat het een geliefde woonplaats is voor velen vanwege de goede bereikbaarheid, het hoge voorzieningenniveau, de sfeervolle uitstraling van het dorp en de natuurrijke omgeving.
Vanwege de centrale ligging nabij de provinciegrens van Groningen en Friesland is sprake van een relatief groot verzorgingsgebied. Bovendien is Roden vanuit Groningen, Assen en Drachten snel bereikbaar. De actieve Zakenkring van Roden en de Vereniging voor Volksvermaken zetten zich in om de aantrekkingskracht van Roden te behouden en uit te breiden. Jaarlijks worden er meerdere drukbezochte evenementen georganiseerd.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging nabij uitvalswegen. Hierdoor liggen plaatsen als Groningen, Assen en Drachten binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld met een bushalte op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
• de aan de achterzijde van de unit zichtbare grijze deuren waren oorspronkelijk bedoeld als verbinding met de achterliggende unit. Deze zijn momenteel geblokkeerd en daardoor niet langer in gebruik.
• onze foto’s zijn gemaakt zonder groothoeklenzen, waardoor deze een realistisch beeld geven van de ware grootte
• de huurprijs is exclusief de maandelijkse verbruikslasten
• verhuur aan particulieren is mogelijk zonder BTW-verplichting
• verhuur op basis van een ROZ huurovereenkomst, waardoor zowel de belangen van huurder als verhuurder goed geregeld worden
• waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW, van toepassing
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 800 per maand |
| Oppervlakte | 130 m² |
| Bouwjaar | 1998 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Bitseveld |
| Buurt | Industrieterrein Roden |
| Wijk | Roden |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Roden (18), Peize (2), Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard (1), Roden (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bitseveld 1 (5), Haarveld (5), Bitseveld 2 (4), Bitseveld (2), Noordhoek (2), Boonsweg (1), De Westerd 2 (1), De Westerd II Uitbreiding (1)
Over Roden
Roden heeft een oppervlakte van 11,79 km2 en ligt in de gemeente Noordenveld, met ruim 31.214 inwoners.
Waar in Roden staat ruimte te huur of te koop?
Vlasveen (7) , Ceintuurbaan Noord (5) , 2e Energieweg (3) , Dwazziewegen (3) , Exportweg (3) , Heerestraat (3) , 1e Energieweg (2) , Albertsbaan (2) , Raadhuisstraat (2) , Deeling (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Roden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Roden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 130 m² te huur en ligt op Exportweg 6-7 in Roden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
