Barneveldsestraat 21 3927CA Renswoude

Hoogwaardige kantoor-/praktijkruimte TE HUUR aan de Barneveldsestraat 21 te Renswoude

Beschrijving
Op zoek naar een representatieve en instapklare kantoor-/praktijkruimte met een veelzijdige indeling? Dit statige pand aan de Barneveldsestraat 21 te Renswoude biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed afgewerkte werkplek met moderne voorzieningen.

Met een stijlvolle uitstraling, een praktische indeling en hoogwaardige afwerking is dit de ideale locatie voor een kantoor, praktijkruimte of studio. De afgelopen jaren heeft er een private-gym gevestigd gezeten, een dergelijke invulling zou instap klaar zijn. Maar ook het realiseren van een prachtig kantoor of luxe kapsalon is met kleine aanpassingen denkbaar.

De 125 m² is exclusief de algemene/gezamenlijke ruimten zoals toegangshal en overloop, het betreft de verhuurbare vloeroppervlakte. Deze ruimte is deels begane grond en deels op de eerste verdieping.

Met de A-12, A-30 en plaatsen als Scherpenzeel, Barneveld en Veenendaal in de nabijheid is het zowel landelijk als regionaal bezien goed gesitueerd.

Bekijk de foto’s, bestudeer de tekst en plan uw bezoek!

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst op de begane grond treft u een gezamenlijke entree met een garderobe, een toiletruimte en een meterkast. Daarnaast is er een alarminstallatie aanwezig. Vanuit de entree heeft u toegang tot de eerste strak vormgegeven kantoorruimte, welke is uitgerust met een laminaatvloer, voorzien van radiatoren, airconditioning, een wastafel en keurig scanbehang. Ook de tweede ruimte leent zich uitstekend als kantoor-/praktijkruimte of behandelkamer en is op dezelfde hoogwaardige manier afgewerkt. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een extra berging met een separate ingang, ideaal voor opslag of het veilig stallen van materialen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de hoofdruimte thans ingericht als sportzaal, een lichte open ruimte met veel raampartijen. Maar deze ruimte is ook prima geschikt als kantoorvertrek. De gietvloer, maar ook de aanwezigheid van zowel radiatoren als airconditioning maken dit een comfortabele werkplek, welke zich leent voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een aparte doucheruimte aanwezig, wat ideaal is voor ondernemers in de sport- of wellnessbranche. Verder is er een eenvoudige pantry, perfect voor koffie- en lunchvoorzieningen en een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als kleedruimte. Ook beschikt deze verdieping over een eigen toilet (en voormalig douchegelegenheid), wat extra gemak biedt. Zo kunt u prima op uw racefiets naar kantoor komen, even douchen en hop, achter de pc, op naar de volgende meeting!

OPPERVLAKTE:
Ca. 125 m² (V.V.O.), dit is excl. algemene/gezamenlijke ruimte(n) – verdeelt over begane grond en 1e verdieping.

PARKEREN:
Er zijn diverse parkeerplaatsen (gezamenlijk) beschikbaar op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.

NUTS:
Huurder word zelf contractant bij de nutsbedrijven.

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN:
In overleg.

ZEKERHEID:
Waarborgsom ter grootte van € 4.500,-.

INDEXERING:
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van het meest recente ROZ-model.

DISCLAIMER:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u meer weten over dit fraaie pand? Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.