Corridor 5 7607HN Almelo
Winkelruimte te huur aangeboden op Corridor 5 in Almelo
De winkelruimte is gelegen op een prominente locatie en is thans ingericht als supermarkt en beschikt hierom over een volledig inbouwpakket van de supermarkt. In nader en onderling overleg kan het opleveringsniveau nader worden vastgesteld, in de basis wordt er in casco- staat opgeleverd.
In de directe omgeving van de supermarkt zijn diverse publiekstrekkers gevestigd zoals onder andere:
-Norah; – Action;
-C&A; – Lucardi;
-Douglas; – ANWB;
-C&A; – Wibra;
-Okay Fashion; – Schuurman Schoenen;
-TUI; – Jamin;
-Van Uffelen; – Etc.
Hierdoor is de locatie niet alleen praktisch, maar ook een echte trekpleister voor het winkelend publiek!
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 795,61 m² BVO = 774,17 m² VVO.
Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelcentrum van Almelo en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op ca. 200 meter lopen is een busstation gelegen en de op- en afritten van de A35 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Nabij de winkelruimte zijn diverse grootschalige parkeergarages gelegen (betaald parkeren). In een aantal parkeergarages is het betaald parkeren op de donderdag, vrijdag en zaterdag de eerste 2 uren vrijgesteld van betaling.
Opleveringsniveau :
In de basis wordt er casco opgeleverd, in nader overleg is hiervan af te wijken. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Thans beschikt de winkelruimte over de volgende voorzieningen:
-Winkelpui met automatische toegangsdeuren;
-Tegelvloer;
-Kantineruimte met pantry;
-Magazijn-/ expeditieruimte;
-Etc.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.
Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan:
00031-Binnenstad_Haven-Zuid eo met enkelbestemming: Centrum.
De volledige bestemmingsplaninformatie is bij ons kantoor op te vragen.
Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 september 2025.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 774 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Binnenstad Noord |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Ootmarsumsestraat en omgeving (2), Wester Sluitersveldlanden (2), Wierden-Centrum (2), Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid (1), Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (1), Beuningen-Centrum (1), Bornsestraat en omgeving Zuid (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (17) , Grotestraat (14) , Twentepoort Oost (14) , Twentepoort West (11) , Slachthuiskade (10) , Virulyweg (10) , Ootmarsumsestraat (9) , Wierdensestraat (8) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) , Plesmanweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 774 m² te huur en ligt op Corridor 5 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
