Anthonie Verherentstraat 1 1961GD Heemskerk

TE HUUR
Op de 1e verdieping van het voormalig schoolgebouw bieden wij u 2 mooie kantoorruimtes aan!
Het pand is een gemeentelijk monument en heeft een rijke historie waarmee veel inwoners van Heemskerk zich verbonden voelen. Het is gunstig gelegen aan een plein aan de rand van het centrum van Heemskerk met voldoende parkeergelegenheid.

Er wordt gezamenlijk gebruik gemaakt van 2 toiletten en een pantry.

HUURPRIJS
€ 500,- per maand excl. BTW, per ruimte.

SERVICEKOSTEN
€ 250,- per maand.
Dit betreft kosten voor verlichting, verwarming, water en internet.

OPPERVLAKTE
beide ca. 60 m²

INDELING
Opgang kantoorruimtes aan de achterzijde van het pand. 1e verdieping; grote hal met deuren naar verschillende kantoorruimtes. Toiletruimte met 2 toiletten en 1 wastafel, CV ruimte, pantry en trap naar de 2e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
- Vloerbedekking
- Systeemplafonds met verlichting
- Gezamenlijk gebruik van toilet en pantry.
- Inbegrepen in de servicekosten zijn; verlichting, verwarming en water en internet.

LIGGING
Zeer gunstig gelegen aan een plein aan de rand van het centrum van Heemskerk.

BEREIKBAARHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en een bushalte in het centrum van Heemskerk op 1 minuut loopafstand.

KADASTER
Heemskerk, sectie D, nummer 11181 & 11182.

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1918

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI).
Reeks CPI- alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek.

BTW
Huurder dient voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
2 jaar.

HUURVERLENGING
Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 1 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden. Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder, dient een bankgarantie of een waarborgsom te worden gesteld ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.
Het betreft een bedrag ter grootte van huur en BTW, echter het is geen verrekenbare BTW.

HUURCONTRACT
Standaard huurcontract model Raad voor Onroerende Zaken (2015).

OPLEVERING
Per datum huuringang wordt de sleutel aan huurder overhandigd nadat de eerste huurbetaling en de bankgarantie/waarborgsom in bezit van verhuurder zijn en de huurovereenkomst rechtsgeldig is ondertekend.

ALGEMEEN
Huurder dient aan verhuurder een recent uittreksel uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te overhandigen
alsmede een kopie van de tekeningsbevoegde persoon.

VERGUNNING
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van alle eventuele (van overheidswege) benodigde vergunningen.

SOLVABILITEIT
Kandidaat huurder dient zijn solvabiliteit aan te tonen. Dit kan o.a. middels jaarverslagen, financieringsaanvraag gebeuren.

INSPECTIE
Huurder dient verhuurder minimaal 1 maal per maand toe te laten tot het verhuurde object.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
Prismaat Makelaars O.G./B.V. 0251-262060