Standaardruiter 21-04 3905PT Veenendaal

Bedrijfsruimte met een royale vrije hoogte in Veenendaal!

Gelegen aan de Standaardruiter bevindt zich deze bedrijfsruimte welke beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 171 m², verdeeld over circa 115 m² bedrijfsruimte, circa 30 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond en circa 26 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De bedrijfsruimte beschikt onder meer over een overheaddeur en een royale vrije hoogte van maar liefst circa 5,7 meter. De kantoorruimte is gesitueerd aan de voorzijde van het pand op de begane grond en eerste verdieping. Middels de grote glazen pui is er ruim voldoende daglichttoetreding wat zorgt voor een fijne werksfeer.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij nabij één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp; beide stations bevinden zich op circa 3 kilometer afstand.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• vrije hoogte van circa 5,7 meter;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 171 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 115 m² bedrijfsruimte;
• circa 30 kantoor- en overige ruimten op de begane grond;
• circa 26 kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de bedrijfsruimte behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.

Energielabel
C, geldig tot en met 19-06-2030.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs (kopen is bespreekbaar)
€ 1.500,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.