Veerdijk 27-A 1531MS Wormer

TE KOOP
Op het kleinschalige industrieterrein in Wormer wordt deze multifunctionele bedrijfsruimte te koop aangeboden.
Het is een bedrijfsruimte in een verzamelgebouw circa 210 m² groot met een vrije hoogte van 5,20 meter en voorzien van een overheaddeur (4,5 m x 4 m). Het object bevindt zich op eigen grond van circa 425 m² groot met een strook van circa 73 m² aan de voorzijde en circa 61 m² aan de achterzijde van het pand. Door de ideale ligging aan de hoek van het complex, is er circa 2,7 meter beschikbaar aan de zijde van het object.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het industrieterrein langs de Veerdijk is goed bereikbaar, via de Prins Clausbrug en Zaanbrug treft u de Provincialeweg N246. Op slechts enkele minuten rijafstand, bereikt u het rijkswegennet (A7/A8/A9).
Ook met het openbaar vervoer is het object gemakkelijk te bereiken via bushalte "De Balk", tevens is het industrieterrein op 15 minuten loopafstand van het NS Station Wormerveer.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk direct voor de deur van het object.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 210 m² groot.

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van;
- Zowel een overheaddeur als een loopdeur (tevens de mogelijkheid een achteringang te creëren na aanvraag bij de gemeente Wormerland);
- Vrije hoogte van circa 5,20 meter;
- Vrije hoogte overheaddeur 4,5 meter hoog en 4 meter breed;
- 2,7 meter vrije ruimte aan de zijde van het object;
- Perceelgrootte van circa 425 m².

KADASTER
Gemeente: Wormer
Sectie: F
Nummer: 4510 (gedeeltelijk)

Grootte: 425 m² (of zo groot als zal blijken na inmeten van de landmeetkundige dienst van het Kadaster).

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Koper wordt automatisch lid van de nader op te stellen VVE, met een eigen bijdrage van € 75,- per maand.

VRAAGPRIJS
€ 389.500,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

AANVAARDING
In nader overleg.

NOTARIS
Zaannotarissen Wormerveer.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 1990.

BESTEMMING
Op grond van het vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Wormerveer" onder "Bedrijventerrein - 1", geschikt voor;
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Kantoren;
- Horeca van categorie 1.

Tevens biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid voor een maximale bouwhoogte van 9 meter.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Wormerland en/of het omgevingsloket.

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.