Hazenkoog 35-E 1822BS Alkmaar

In representatief bedrijfsverzamelgebouw wordt deze hoekunit bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aangeboden.

De bedrijfsunit bestaat uit 70 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 70 m² BVO kantoorruimte op de verdieping. Voor de deur is een ruim afgesloten, verhard buitenterrein gelegen van 135 m².

Het object heeft een gunstige ligging aan een doorgaande weg op het dynamische bedrijventerrein “Beverkoog".

Huurprijs
€ 1.495,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Op de begane grond is gelegen de bedrijfsruimte van circa 70 m² BVO met entree en toilet.
De kantoorruimte van circa 70 m² BVO is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een pantry.

Opleveringsniveau
De unit wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Beverkoog", gelegen aan de noordzijde van Alkmaar, heeft een ontsluiting via de N508 (Nollenweg). Direct daar op aansluitend ligt de N242 die Alkmaar met Heerhugowaard verbindt. De oprit naar de autosnelweg A9 ligt op slechts circa 6 kilometer afstand van het bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: M.
Nummer: 794 en 732.

Bouwjaar
2001, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

(huur)Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.