J.G. van der Stoopweg 18 2396BH Koudekerk aan den Rijn
Bedrijfshal te koop aangeboden op J.G. van der Stoopweg 18 in Koudekerk aan den Rijn
Het geheel bestaat totaal uit 154 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Van deze oppervlakte is op de begane grond 77 m² bedrijfshal aanwezig en op de 1e etage 77 m² kantoorruimte. De bedrijfshal beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen direct bij de unit.
De unit is optimaal geïsoleerd, voorzien van 17 zonnepanelen en er is 1 airco unit aanwezig voor verwarmen en koelen.
Ligging:
Deze recent gerealiseerde bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein 'Hoogewaard' te Koudekerk aan den Rijn is uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting via de Maximabrug naar de Rijkswegen A12, A4 en N11.
Op enkele minuten loopafstand van openbaar vervoer gelegen met verbinding naar de NS Stations in Alphen aan den Rijn en Leiden.
Indeling
Bedrijfshal met diverse gebruiksmogelijkheden met vaste trap naar de 1e etage en een elektrische overheaddeur en separate entree met een loopdeur.
Op de begane grond is tevens een toiletruimte en een lift (hefplateau) naar de 1e verdieping aanwezig
Eerste verdieping
Ruime overloop met bergruimte, aansluitingen wasmachine en toegang tot de kantoorruimte met keukenopstelling, toilet en douchegelegenheid.
Bijzonderheden
Het geheel is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur (3.46m hoog x 3.00m breed);
- Uitstortgootsteen op de begane grond.
- 17 Zonnepanelen aanwezig.
- Keukenopstelling en douchegelegenheid op de 1e verdieping;
- Toiletruimte op begane grond en eerste verdieping.
- Verdieping is voorzien van kamerindeling, verlichting en verwarming/koeling.
- Elektrische installatie aanwezig;
- Begane grond voorzien van lichtlijn (led);
Algemeen:
- Meterkast reeds voorzien van een KPN-aansluiting.
- Glasvezelvoorbereiding aanwezig.
- Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m², op de verdieping ca. 400 kg/m²;
- vrije hoogte begane grond circa 3,7 meter, op de verdieping ca. 3 meter.
- Servicekosten niet van toepassing.
- Beschikbaar vanaf 15-09-2025
Koopsom vanaf € 300.000,-- kosten koper (btw / overdrachtsbelasting)
Vraagprijs € 325.000,--
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €300.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 154 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Hoogewaard |
| Buurt | Bedrijventerrein Hoogewaard |
| Wijk | Koudekerk aan den Rijn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Bedrijventerrein Heimanswetering (100), Bedrijventerrein Molenwetering (30), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (15), Steekterbuurt (7), Bedrijventerrein Hoogewaard (3), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (2), Europaplein (2), Verspreide huizen Oudendijkse polder (2), Bedrijventerrein De Grift (1), Bedrijventerrein De Schans II (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Heimanswetering (100), Rijnhaven (15), Steekterpoort I (7), Hoogewaard (3), Hoorn West (2), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Bitseveld 2 (1), De Enk (1), De Meele (1), De Schans II (1)
Over Koudekerk aan den Rijn
Koudekerk aan den Rijn heeft een oppervlakte van 10,30 km2 en ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn, met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Koudekerk aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Koudekerk aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Koudekerk aan den Rijn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 154 m² te koop en ligt op J.G. van der Stoopweg 18 in Koudekerk aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
