Meerstraat 68 1941JD Beverwijk

Multifunctioneel hoekpand in hartje Beverwijk – winkelruimte met woning én ontwikkelkansen

Ben je op zoek naar een hoekpand met een uitstekende zicht locatie én toekomstpotentieel? Deze verhuurde winkelruimte met bovenwoning, gelegen in het bruisende centrum van Beverwijk, biedt jou als belegger/ontwikkelaar een unieke kans.

De winkelruimte op de begane grond is in verhuurde staat. De woning op de eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over een dakterras – ideaal als eigen woonruimte of als belegging. Daarnaast biedt het pand ontwikkelmogelijkheden voor extra woonlagen (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring), wat het tot een aantrekkelijk investeringsobject maakt.

Overzichtelijke indeling, optimaal gebruiksgemak
Op de begane grond beschik je over ca. 105 m² aan winkelruimte met een praktische opslag aan de achterzijde. Via een eigen entree aan de zijkant bereik je het appartement op de eerste verdieping van ca. 70 m². Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ca. 10 m² dakterras – een heerlijke buitenplek midden in de stad, die nog voorzien kan worden van een upgrade.

Voor jou als ondernemer speelt duurzaamheid een belangrijke rol.
Dit pand is deels voorzien van duurzame voorzieningen die bijdragen aan een energiezuinig gebruik en lagere kosten.
De woning heeft energielabel B en beschikt over isolerend dubbelglas. Vanuit de bouw zijn er isolerende maatregelen genomen in de muren.

Centrum locatie met uitstekende bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Beverwijk, achter de hoofdwinkelstraat en op steenworp afstand van het station, is dit object uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A22 ligt vlakbij, waardoor je binnen enkele minuten richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar rijdt. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren op het Meerplein – direct voor de deur – tegen betaling of met een vergunning.

Interesse? Neem contact met ons op!
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze verhuurde winkelruimte met lege woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw onderneming hier perfect tot zijn recht komt.

Bijzonderheden:
- Representatieve verhuurde winkelruimte van ca. 105 m²
- Appartement van ca. 70 m² met 2 slaapkamers en dakterras van ca. 10 m²
- Gelegen op een hoek, midden in het centrum van Beverwijk
- Eigen opgang voor de woning
- Mogelijkheid tot extra woonlagen (onder voorbehoud van toestemming gemeente). Gemeente heeft positief gereageerd op
het schetsontwerp.
-Energielabel B voor de woning
- Nabij station Beverwijk en uitvalswegen (A22)
- Parkeren op het Meerplein (betaald of vergunning)