Spaarneweg 75-A 2142EP Cruquius

NA HET SUCCES VAN FASE I BOUWEN WE IN CRUQUIUS NU VERDER AAN UNITY CRUQUIUS 01 FASE II.

Aan de Spaarneweg 75 realiseren we nog 31 zelfstandige bedrijfsunits varierend in grootte van 99 m2 t/m 194 m2. Afhankelijk van de unit zijn er één tot maximaal drie parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs.
De units zijn te koop vanaf € 190.000 v.o.n. ex. BTW. Dit gebied is aangewezen als groeilocatie voor ondernemers door de gemeente Haarlemmermeer.
De populaire woonboulevard Cruquius op een steenworp afstand is een echte publiekstrekker in de regio.
Deze combinatie maakt dit een zeer gewilde locatie voor ondernemers.
Fase I is al uitverkocht. Fase II gaat nu in de verkoop. Mis het niet!

De verwachte start bouw zal zijn Q4 2025 en de verwachte oplevering Q4 2026.

Zoals in alle Unity Units werken we ook hier tijdens de bouw met hoogwaardige materialen conform de nieuwste bouwbesluitnormen. Zo zorgen we ervoor dat de units zowel aan de binnen- als buitenzijde onderhoudsvriendelijk en energiezuinig zijn.

Natuurlijk ben je helemaal vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- je unit naar eigen wens in te delen en af te werken. Er zijn units vanaf 99 m2 die eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico).

Hoekunits 1, 9 en 18 € 315.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunits kennen een vloeroppervlakte ter grootte van circa 161 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen met twee parkeerplaatsen.

Tussenunit 2 € 310.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze tussenunit kent een vloeroppervlakte van 162 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen met twee parkeerplaatsen.

Tussenunits 3 t/m 7 en 12 t/m 16 € 210.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze tussenunits kennen een vloeroppervlakte van 108 m² verdeeld over begane grond en verdieping met twee parkeerplaatsen

Hoekunits 8 en 11 € 310.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunits kennen een vloeroppervlakte ter grootte van circa 166 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen met twee parkeerplaatsen.

Hoekunit 10 € 310.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunit kent een vloeroppervlakte van 161 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen met twee parkeerplaatsen.

Hoekunit 17 € 310.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunit kent een vloeroppervlakte van 162 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen met twee parkeerplaatsen.

Hoekunit 19 € 205.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunit kent een vloeroppervlakte van 99 m² verdeeld over begane grond en verdieping met één parkeerplaats

Tussenunits 20 t/m 27 € 190.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze tussenunits kennen een vloeroppervlakte van 99 m² verdeeld over begane grond en verdieping met één parkeerplaats

Hoekunit 28 € 190.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunit kent een vloeroppervlakte van 99 m² verdeeld over begane grond en verdieping met één parkeerplaats

Hoekunit 29 € 395.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunit kent een vloeroppervlakte van 194 m² verdeeld over begane grond en verdieping met drie parkeerplaatsen.

Tussenunit 30 € 215.000,- v.o.n. v.o.n. exclusief BTW
Deze tussenunit kent een vloeroppervlakte van 111 m² verdeeld over begane grond en verdieping met twee parkeerplaatsen.

Hoekunit 31 € 255.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunit kent een vloeroppervlakte van 124 m² verdeeld over begane grond en verdieping met drie parkeerplaatsen.

De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201 . Vanaf hier ben je snel op de A4 of de A9. Schiphol en Haarlem liggen op slechts 20 autominuten afstand, en Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn ook zeer goed bereikbaar.
Vanaf de dichtbij gelegen treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout zijn er uitstekende treinverbindingen naar de grote steden.

Opleverniveau:
Elke unit is voorzien van:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (de aansluitkosten hiervoor bedragen € 3.500,00)
• Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen;
• Een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting;
• Een brievenbus;
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen;
• Overheaddeur van circa 3 meter hoog;
• Voorbereiding riool;
• Straatwerk;
• Eigen parkeerplaatsen.