Kerkweg 50 7961AD Ruinerwold

Gelegen aan de rand van Ruinerwold, met weids uitzicht over de omliggende landerijen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.342 m². Met een woonoppervlakte van 167 m² biedt de woning volop ruimte en is voorzien van zowel een aangebouwde garage als een vrijstaande garage/schuur met bergzolder. Dit maakt de woning ideaal voor ondernemers of liefhebbers van een hobby die extra ruimte vraagt.

De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die naar wens kan worden ingericht als slaap- of werkkamer. Op de verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, een multifunctionele ruimte en ruim voldoende bergruimte. De woonkamer en keuken zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijk licht.

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse borders, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Perceeloppervlakte is 1.342 m².

Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en meterkast; toilet; riante woonkamer met doorgang naar de keuken en slaapkamer I; vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van wasmachineaansluiting en trapopgang naar de verdieping; badkamer; hal; slaapkamer II; garage met veel werk- en bergruimte.

Verdieping
Overloop met technische installatie; tussenkamer; slaapkamer III. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig.

Algemeen
• Woonoppervlakte ca. 167 m², overige inpandige ruimte ca. 32 m²; externe bergruimte ca. 46 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m²; Inhoud ca. 756 m³.
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel (Type: Intergas, Bouwjaar: 2020).
• Met inschrijving KvK is het mogelijk om hier te wonen.
• Het betreft een Bedrijfswoning.
• Energielabel D.

‘Kortom, een leuke woning met vele mogelijkheden. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.