Kattegat 50K 9723JP Groningen
Kantoor te huur aangeboden op Kattegat 50K in Groningen
Te huur: representatieve kantoor-/showroomruimte op toplocatie in Groningen
Op zoek naar een stijlvolle en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte in Groningen? Deze moderne unit aan het Kattegat 50-K biedt een hoogwaardige afwerking en flexibele indeling. Perfect als kantoor, showroom of als uitvalsbasis voor een webshop met afhaalfunctie. De locatie is ideaal: direct aan de A7, met snelle verbindingen richting het centrum en de snelwegen. Hierdoor is het pand zeer goed bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Je deelt het gebouw met een gerenommeerd beveiligingsbedrijf, gerund door twee vriendelijke broers. Pantry en toiletruimte worden gezamenlijk gebruikt in een nette, professionele sfeer.
Indeling & Oppervlakte
- Ruimte A – Begane grond (ca. 80 m²) Voorzien van openslaande glazen deuren, een stijlvolle visgraat PVC-vloer en veel daglicht. Zeer geschikt als kantoorruimte, showroom of schone opslag.
- Ruimte B – Eerste verdieping (ca. 35 m²) Zelfstandige, afsluitbare kantoorruimte met plaats voor 2 à 3 werkplekken. De overige ruimte op deze verdieping is in gebruik bij de verhuurder.
- Gedeelde ruimtes (ca. 30 m²) Gezamenlijk gebruik van de entree, trapopgang, toiletruimte en pantry. Totaal beschikbaar oppervlak: ca. 145 m² b.v.o., (inclusief gedeelde voorzieningen)
Ligging en bereikbaarheid
De locatie bevindt zich op bedrijventerrein Eemspoort, direct aan de oostelijke ringweg van Groningen.
- Op steenworpafstand van de ring
- Bushalte op loopafstand
- Station Groningen Europapark snel bereikbaar per fiets of auto Parkeren Er is ruim aanbod aan parkeergelegenheid rondom het pand.
Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
- Kantoorruimte
- Showroom
- Dienstverlening
- Lichte bedrijvigheid
Opleveringsniveau
- Stijlvolle PVC visgraatvloer (begane grond)
- Systeemplafond met LED-inbouwverlichting
- Glazen pui met openslaande deuren
- Gedeelde pantry en toilet
- Bouwjaar: 2022
- Energielabel: A
Huurcondities
- Huurprijs: € 1.075,- per maand excl. BTW en elektriciteit
- Huurtermijn: Minimaal tot en met juni 2026, daarna verlengbaar met periodes van 2,5 jaar (afwijking bespreekbaar)
- Aanvaarding: Per direct beschikbaar
- Opzegtermijn: 3 maanden voor afloop van de overeengekomen huurperiode
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 1 maand huur incl. BTW
- BTW belaste verhuur van toepassing
- Jaarlijkse indexatie van de huursom
Bijzonderheden
- Gelegen naast een professioneel beveiligingsbedrijf , representativiteit van huurder is daarom vereist
- Zeer geschikt voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een representatief visitekaartje zoeken Beschikbaar per direct. Voor bezichtigingen of meer informatie: neem contact met Chieljan Wouda, 06-40859642
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Eemspoort |
| Buurt | Eemspoort |
| Wijk | Zuidoost |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Eemspoort (26), Europapark (12), Martini Trade Park (8), Winschoterdiep (6), Euvelgunne (5), Corpus den Hoorn (4), Driebond (4)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Eemspoort (26), Winschoterdiep/Eemskanaal (21), Euvelgunne (5), Driebond (4), Ulgersmaborg Zuid (3), Amstelwijck-West (1), Neerlandia (1), Oosterhoogebrug (1), Ulgersmaweg (1)
Over Groningen
Groningen heeft een oppervlakte van 83,73 km2 met ruim 233.273 inwoners.
Waar in Groningen staat ruimte te huur of te koop?
Herestraat (13) , Olgerweg (11) , Stavangerweg (11) , Kieler Bocht (10) , Zwanestraat (10) , Leonard Springerlaan (9) , Oude Ebbingestraat (9) , Gedempte Zuiderdiep (7) , Kalmarweg (7) , Nieuwe Ebbingestraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Groningen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Groningen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op Kattegat 50K in Groningen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
