Nikkelstraat 1-D 1411AB Naarden

Uitstekend gelegen op het bedrijventerrein “Gooimeer-Zuid" in Naarden, is een afgebouwde bedrijfsunit voor de verhuur beschikbaar.

Het bedrijventerrein Gooimeer-Zuid wordt gekenmerkt als een zeer levendig bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen.

De bedrijfsunit is zeer duurzaam en gebruiksvriendelijk en voldoet aan de nieuwste normen van het bouwbesluit.
Zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsruimte zijn van hoge kwaliteit en kennen daardoor een mooie representatieve uitstraling. De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor showroom/opslag.

De unit kent een vloeroppervlakte van circa 64 m² verdeeld over circa 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond,
almede een entresolvloer van circa 14 m².

BEREIKBAARHEID:
Gunstige locatie op bedrijventerrein Gooimeer Zuid, nabij de afrit Naarden-Vesting (afslag 6) vanaf de A1.
Het industrieterrein Gooimeer Zuid wordt gekenmerkt door de perfecte ligging, bij de oprit A1 richting Amsterdam en Amersfoort en aan de rand van het pittoreske vestingstadje Naarden Vesting.
Door de snelle verbinding met de A1 heeft dit bedrijventerrein naast een regionale, ook een landelijke functie.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsunit wordt in zeer compleet afgebouwde staat opgeleverd, inhoudende dat de navolgende voorzieningen zijn aangebracht in de bedrijfsunit:
- gestucte en wit geschilderde wanden;
- gladde afgewerkte betonnen vloer;
- ruim voldoende wandcontactdozen;
- verlichting;
- kabelgoten inclusief stopcontacten en internet
punten;
- heater;
- entresolvloer;
- glasvezelaansluiting;
- toilet;
- wasbak;
- elektrische overheaddeur.

HUURPRIJS:
De huurprijs voor de bedrijfsunit bedraagt € 1.150,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN:
Huurder is een vast bedrag van € 100,- per maand exclusief BTW verschuldigd, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- algemeen onderhoud buitenterrein;
- glasverzekering;
- glasbewassing;
- administratiekosten ad 6%.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake levering van water en elektra.

PARKEERGELEGENHEID:
De bedrijfsunit heeft 1 parkeerplaats ter beschikking op voorgelegen terrein.

BESTEMMING:
Het object valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’. De ter plaatse geldende bestemming luidt: ‘’Bedrijf’’ en is geschikt voor bedrijven behorende tot de categorie 1 en 2, hieronder valt ondermeer de navolgende vormen van gebruik: opslag, (lichte) productie in combinatie met kantoorgebruik, internetverkoop mits min 80% wordt gebruikt voor opslag van de producten. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar
het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

HUURTERMIJN:
In overleg.

AANVAARDING:
De unit is per direct beschikbaar.