Zuiderwijzend 17C 1616LH Hoogkarspel

Te huur: Moderne bedrijfsruimten op bedrijventerrein De Wijzend in Hoogkarspel

In het recent opgeleverde bedrijfsverzamelgebouw aan de Zuiderwijzend in Hoogkarspel zijn meerdere moderne bedrijfsunits beschikbaar voor verhuur. De units variëren in grootte van circa 55 m² tot 750m² bruto vloeroppervlakte (bvo) en zijn ideaal geschikt voor ondernemers in de maakindustrie, logistiek, opslag of kleinschalige productie.

Het unieke van dit nieuwbouwproject is de bijzondere architectuur en dan met name de in het oog springende kopgevel met veel raampartijen. De bedrijfsunits zijn op duurzame manier gebouwd en en energiezuinigheid stond bij de realisatie van het project hoog in het vaandel. Kenmerkend aan het nieuwbouwcomplex zijn de royale puien met elektrische overheaddeuren en separate loopdeuren.

Ligging
De locatie op bedrijventerrein De Wijzend is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de N307 (Westfrisiaweg) en de A7. Hoorn is bereikbaar in slechts 7 minuten rijden. Deze centrale ligging maakt het een strategische vestigingsplaats voor bedrijven met regionale en landelijke activiteiten.

Beschikbare units
- Zuiderwijzend 17C – ca. 151 m² bvo
- Zuiderwijzend 17D – ca. 154 m² bvo
- Zuiderwijzend 17F – ca. 153 m² bvo
- Zuiderwijzend 17GA – ca. 55 m² bvo
- Zuiderwijzend 17GB – ca. 91 m² bvo
- Zuiderwijzend 17H – ca. 162 m² bvo

Kenmerken:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met aparte loopdeur;
- Units worden v.v. warmtepomp, toilet en tussenmeters;
- Onderheide en gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Uitstekende isolatiewaarden (vloer, gevel en dak);
- Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
- Raampartijen op de eerste verdieping;
- Krachtstroomaansluiting en glasvezelinfrastructuur (beschikbaar);
- Parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Reclameframes aan de gevel;
- Hal D beschikt over een bovenloopkraan van 2.000kg;
- Hal F beschikt over een bovenloopkraan van 3.200kg.

Daarnaast zijn maatwerkopties bespreekbaar met verhuurder, zoals het plaatsen van een verdiepingsvloeren of aanvullende binnenafwerking tegen meerprijs.

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij denken graag met je mee over de juiste unit voor jouw onderneming.

Huurcondities

Huurprijzen:
Zuiderwijzend 17C - € 1.450,- per maand exclusief BTW
Zuiderwijzend 17D - € 1.400,- per maand exclusief BTW
Zuiderwijzend 17F - € 1.400,- per maand exclusief BTW
Zuiderwijzend 17GA - € 550,- per maand exclusief BTW
Zuiderwijzend 17GB - € 975,- per maand exclusief BTW
Zuiderwijzend 17H - € 1.400,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Door te belasten kosten van glasbewassing. Huurder wordt zelf contribuant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In overleg, de unit kan door huurder zelf worden ingericht, maar verhuurder is bereid om te investeren in de bedrijfsunit. Logischerwijs wordt deze investering verdisconteerd in de huurprijs.

Datum van oplevering:
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Bestemming:
Bij de gemeente Drechterland valt het perceel binnen het omgevingsplan / bestemmingsplan “Bestemmingsplan Drechterland Noord 2011". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein", functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met gemeente Drechterland

Voorbehoud goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.