Handelskade 15 4205AC Gorinchem

Een geschakelde bedrijfshal voorzien van bovenloopkranen en inpandig kantoor, met een royaal verhard buitenterrein, gelegen op een unieke locatie aan de Handelskade in Gorinchem. Bedrijfshal 1 beschikt onder meer over een vrije hoogte van ca. 11,8 meter, diverse (bovenloop)kranen en twee overheaddeuren in de kopgevel en een inpandige kantoorruimte op de eerste verdieping. De hal beschikt over een inpandige doorgang naar bedrijfsruimte 2. Aan de voor- en achterzijde van de bedrijfshallen ligt een verhard buitenterrein met een oppervlakte van 1.500 m² en 3.350 m².

Locatie
Het bedrijfscomplex ligt aan de Handelskade in Gorinchem, een bedrijfslocatie gelegen tussen de spoorlijn en het Merwedekanaal. De locatie is bereikbaar via onder meer de Stationsweg en de Wolpherensedijk. De op- en afritten van de A27 / A15 liggen op ca. 3 kilometer afstand. Het treinstation van Gorinchem ligt op ca. 1 kilometer afstand.

Bouwjaar
onbekend

Oppervlakten
Bedrijfsruimte 1
• Bedrijfsruimte 1 875 m²
• Was-/kleedruimte 40 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping 99 m²
• Buitenterrein 1.500 m²
• Buitenterrein extra 3.350 m²
Totale oppervlakte gebouw circa 1.014 m²
Totale oppervlakte terrein circa 4.850 m²
Maten zijn circa maten, berekend volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in het openbaar gebied nabij het pand.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’ van kracht. De locatie is bestemd voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1 (gedeeltelijk) en bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 (gedeeltelijk). Tevens kunnen bedrijven gespecialiseerd in vervaardiging en reparatie van producten van metaal, incl. tank- en reservoirbouw en excl. machines, transportmiddelen en metaaloppervlaktebehandeling zich vestigen als ook bedrijven gespecialiseerd in tank- en reservoirbouw.
Raadpleeg voor meer informatie
Bedrijfshal
• onderheide ringfundering
• Stelconplaten vloer
• opbouw staalconstructie
• stalen gevelbeplating
• stalen dak.

Voorzieningen/installaties
Bedrijfshal 1
• vrije hoogte ca. 11,8 meter
• overheaddeuren in de kopgevel, ca. 4,8 meter breed en 6 meter hoog
• daglichttoetreding middels raampartijen in de gevel en lichtstraten in het dak
• krachtstroom
• bovenloopkraan met hijsvermogen van 5 ton
• 2 zwenkkranen met hijsvermogen van elk 2 ton
• was-/kleedruimte met toiletten, urinoirs, kleedruimte en warmwatervoorziening
• kantoor- en kantine op de 1e verdieping, voorzien van airconditioning, led-verlichting, cv-installatie, raamkozijnen en zicht op de hal.

Buitenterrein
• grotendeels verhard middels betonplaten, deels voorzien van een repacklaag
• terreinverlichting
• krachtstroom
• deels afsluitbaar middels een hekwerk.

Huurprijs
Bedrijfsruimte met buitenterrein: € 85.000,- per jaar exclusief btw.
Additioneel buitenterrein: € 65.000 per jaar exclusief btw

Service-/energiekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar