Lylantse Baan 7-D 2908LG Capelle aan den IJssel
Winkel met showroom te huur aangeboden op Lylantse Baan 7-D in Capelle aan den IJssel
Deze representatieve hoekwinkelruimte van circa 2.000 m² is geschikt voor een breed assortiment aan lifestyleproducten voor in en rondom het huis. De locatie bevindt zich in een gevestigde woonwinkelomgeving met diverse publiekstrekkers, wat zorgt voor een continue stroom bezoekers en biedt daarmee een solide vestigingsplaats voor retailers die zich willen positioneren in een goed bereikbare en sterk ontwikkelende woonwinkelomgeving. Medio tweede kwartaal 2026 wordt ruim 9.000 m² in gebruik genomen door Babydump en De Hoeve Buitenleven, wat naar verwachting zal bijdragen aan een verdere toename van het bezoekersaantal.
De winkel ligt op korte afstand van de Woonmall Alexandrium met 55 woonwinkels, waardoor het gebied een belangrijke bestemming is voor woonconsumenten uit de regio. De Lylantse Baan is direct verbonden met de hoofdweg en de A20, wat resulteert in goede bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid. Daarnaast is er gratis parkeren op eigen terrein beschikbaar.
METRAGE
- Begane grond ca. 1.963 m² v.v.o.
HUURGEGEVENS
- Huurprijs: op aanvraag.
- Datum aanvaarding: in overleg.
- Servicekosten: €6.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2x5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens" (2015=100) / het meest recente basisjaar, voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 1.963 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Bedrijventerrein | Hoofdweg-Noord |
| Buurt | Hoofdweg sector A |
| Wijk | Schollevaar Noord |
Over Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel heeft een oppervlakte van 15,40 km2 met ruim 67.319 inwoners.
Waar in Capelle aan den IJssel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Capelle aan den IJssel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Capelle aan den IJssel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.963 m² te huur en ligt op Lylantse Baan 7-D in Capelle aan den IJssel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
