Haverstraat 61-65 2153GD Nieuw-Vennep

Representatief bedrijfspand op een centrale locatie!

OBJECT
Te koop, ruim bedrijfspand gelegen aan de Haverstraat 61-65 te Nieuw Vennep, op het bedrijventerrein Spoorzicht Noord.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is goed. Het pand is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, onder andere de mogelijk toekomstige nieuwe aansluiting op de A4 . De Luchthaven Schiphol ligt slechts op 10 autominuten afstand. Tevens is de A4 vanaf de huidige Leimuiderweg en Bennebroekerweg / Rijnlanderweg goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 630
Grootte: 777 m²
Bouwjaar: 1988

PARKEERGELEGENHEID
6 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 468 m² v.v.o. bedrijfsruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verwarming middels gasheater;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- vloerbelasting maximaal 1.500 kg / m²;
- vrije hoogte van ca. 6.15 m;
- 4 overheaddeuren;
- krachtstroom;
- lichtstraten.

VRAAGPRIJS
€ 735.000,- k.k. te vermeerderen met omzetbelasting.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijfsactiviteiten behorende tot en met bedrijfscategorie 3.1 zijn toegestaan;

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
 
met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

AANVAARDING
In overleg.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN