De Trompet 1820 1967DB Heemskerk

Op zoek naar een functionele bedrijfsruimte met kantoorverdieping op een sterk bedrijventerrein waar je bedrijf direct professioneel en efficiënt kan opereren? Deze representatieve bedrijfsunit combineert een praktische werkruimte met een comfortabele kantoorlaag en is ideaal voor uiteenlopende vormen van bedrijfsvoering. De indeling is helder, de afwerking verzorgd en het binnenklimaat aangenaam. Een solide basis voor ondernemers die behoefte hebben aan overzicht, bereikbaarheid en flexibiliteit. Plan gerust een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte jouw onderneming kan ondersteunen.

Hoofdkenmerken
• Bedrijfsruimte ca. 65 m² VVO op de begane grond en kantoorruimte ca. 65 m² VVO op de verdieping
• Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping
• Warmtepomp en warmteterugwininstallatie voor een comfortabel en energiezuinig klimaat
• Pantry voorzien van koeling en vaatwasser
• Overheaddeur, eigen toiletruimte en praktische elektra-voorzieningen
• Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein (drie aan de voorzijde en twee aan de achterzijde)
• Huurprijs € 1.390,- per maand exclusief btw

Volledige omschrijving
Bij aankomst op bedrijventerrein De Trompet valt direct de nette en overzichtelijke uitstraling van de omgeving op. Dit is een locatie waar ondernemerschap centraal staat en waar bereikbaarheid en functionaliteit logisch samenkomen. De unit aan De Trompet 1820 ligt op een goed zichtbare en praktisch bereikbare plek binnen het terrein.

De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor opslag, assemblage, lichte productie of werkplaatsactiviteiten. Het systeemplafond met geïntegreerde verlichting en de strak afgewerkte, gesausde wanden zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. De vloerverwarming creëert een constant aangename temperatuur, terwijl de WTW warmteterugwininstallatie continu zorgt voor frisse lucht zonder warmteverlies. De overheaddeur maakt het laden en lossen eenvoudig en efficiënt en de aanwezige stopcontacten, waaronder in het plafond, bieden flexibiliteit bij de inrichting van de ruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen toiletruimte.

Via een vaste trap is de kantoorverdieping bereikbaar. Deze ruimte is rustig, overzichtelijk en ideaal voor administratieve werkzaamheden, overleg of als flexibele werkplek. De pantry, voorzien van koeling en vaatwasser, maakt het mogelijk om de werkdag comfortabel en zelfstandig in te richten. Ook hier draagt de vloerverwarming bij aan een prettig werkklimaat, terwijl de warmtepompinstallatie zorgt voor een stabiele temperatuur, het hele jaar door.

De ligging in Heemskerk is een belangrijk pluspunt. Bedrijventerrein De Trompet staat bekend om de goede bereikbaarheid en de directe ontsluitingen richting de A9 en de omliggende plaatsen zoals Beverwijk, Uitgeest en Alkmaar. De bereikbaarheid voor personeel, klanten en leveranciers is uitstekend en de parkeermogelijkheden op eigen terrein zorgen voor extra gemak tijdens de werkdag.

Bestemming
Het perceel Trompet 1820 valt binnen de bestemming “Bedrijf" en staat toe dat bedrijven tot en met categorie 2, 3.1 of 3.2 worden gevestigd, afhankelijk van de aanduiding. Ondergeschikte detailhandel is toegestaan binnen vastgestelde maxima en mag de hoofdactiviteit niet verdringen. Het bestemmingsplan bevat regels voor bouwhoogte, bebouwingspercentage en het gebruik van het perceel, maar biedt flexibiliteit via omgevingsvergunningen voor doelmatige bedrijfsvoering of uitbreiding. Specifieke gebruiksbeperkingen, zoals het verbod op gevaarlijke stoffen en bedrijfswoningen, zorgen voor een veilige en ordelijke bedrijfsomgeving. Voor een zakelijke gebruiker biedt dit inzicht in de toegestane activiteiten, mogelijke uitbreidingen en combinaties van functies, waardoor het pand aantrekkelijk is voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Voorbehoud
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Voorwaarden
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.