Akerkhof 5 9712BA Groningen

Op een markante hoeklocatie in het winkelcentrum van Groningen komt een winkelruimte met royaal front en oppervlakte van circa 150 m² beschikbaar voor de verhuur. De ruimte bevindt zich op de hoek van het Akerkhof en de Stoeldraaierstraat, direct bij het begin van de Vismarkt. Dankzij deze prominente ligging passeert er dagelijks een constante stroom aan bezoekers.

Object
Akerkhof 5 (9712 BA) Groningen

Soort
Winkelruimte

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 150 m²

Frontbreedte
Zijde Akerkhof: ca. 9,5 meter
Zijde Stoeldraaierstraat: ca. 17 meter

Opleveringsniveau
In overleg, verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Locatie
Gelegen op een drukke hoek met het Akerkhof en Stoeldraaierstraat aan het begin van de Vismarkt. Tegenover de winkelruimte bevindt zich Albert Heijn Korenbeurs en in de nabije omgeving bevinden zich o.a. NZA New Zealand Auckland, Claudia Strater, Sissy-Boy, Junior Shop, Summum, Derksen & Derksen. Het betreft de huidige vestiging van BackWerk.

In de buurt bevinden zich o.a. parkeergarages Q-Park Museum (300 m), Parkeergarage Forum (400 m) en Q-Park Ossenmarkt (500 m).

A-Kerkhof 3-5 is centraal gelegen in het hart van de binnenstad van Groningen, op slechts enkele minuten loopafstand van de Grote Markt en het Hoofdstation. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, dankzij de directe aansluiting op belangrijke winkelstraten.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan 'Binnenstad geconsolideerde versie’. De bestemming van het object is ‘Centrum - 1’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs winkelruimte
€ 130.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.