Salomonstraat 40 1812PA Alkmaar

TE KOOP:
Salomonstraat 40 1812 PA Alkmaar
Prijs: € 149.000,- k.k.

OMSCHRIJVING
De “Herculesarena" betreft een modern bedrijfsverzamelgebouw waarin 51 bedrijfsunits zijn gerealiseerd.

Hierbij wordt een moderne bedrijfsunit met een totaal oppervlakte van circa 54 m² aangeboden waarvan circa 28 m² bedrijfsruimte (begane grond) en circa 26 m² kantoorruimte op de verdieping.

- Begane grond hoog ca 3,5 m (vanaf onderkant balk)
- Verdieping hoog ca 2,4 m (vanaf onderkant staalconstructie).
- Op verdieping pantry en toilet aanwezig.
- Eigen meters (elecktra en water) aanwezig.
- Overheaddeur aanwezig ca 3 m hoog x 2,9 m breed.
- De ruimte wordt opgeleverd vrij van huur.
- Bijdrage beheervereniging bedraagt ca € 49,72 per maand.

LOCATIE/ BEREIKBAARHEID
Industrieterrein Overdie aan de zuidoostzijde van Alkmaar is uitstekend bereikbaar vanuit de stad, heeft een directe aansluiting op de ringweg en is prima ontsloten via de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en de Zaanstreek. De Hercules Arena ligt op ca. 150 meter van de ontsluitende Bestevaerstraat.

OPPERVLAKTE
Begane grond bedrijfsruimte ca. 28 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 26 m²
Totaal ca. 54 m²

PARKEREN
Parkeren op de parkeerstrook voor de unit. Tevens zijn er aan de openbare weg en in de omgeving volop parkeermogelijkheden.

OPLEVERNIVEAU
"As is".

VRAAGPRIJS
€ 149.000,- k.k. excl. BTW

BESTEMMING
De bestemming is bedrijf 2 volgens Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp van de gemeente Alkmaar.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar. Of zoek zoveel als mogelijk uit

AANVAARDING
In overleg

BOUWJAAR
2018

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.