Spaarneweg 75B 2142EP Cruquius

OBJECT
Op een prominente locatie aan de Spaarneweg in Cruquius bieden wij deze ruime bedrijfsruimte van circa 891 m² te huur aan. Het object is gelegen op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein in het hart van de regio Haarlemmermeer, op korte afstand van Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Deze strategische ligging maakt het een ideale vestigingsplaats voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid en logistieke efficiëntie.

De bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, logistiek, productie of groothandel. Dankzij de royale oppervlakte en functionele opzet is het object geschikt voor zowel gevestigde bedrijven als ondernemingen met groeiambities.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de levendige omgeving. Op steenworp afstand bevindt zich Cruquius Plaza, één van de grootste retailclusters van de regio met bekende namen als IKEA, Hornbach, Decathlon en diverse andere landelijke retailers. Hierdoor profiteert u niet alleen van een professionele bedrijfsomgeving, maar ook van uitstekende voorzieningen en een constante dynamiek in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
Ca. 891 m² bedrijfsruimte.

HUURPRIJS
€ 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

LOCATIE
De Spaarneweg is gelegen op bedrijventerrein Cruquius, een uitstekend ontwikkeld bedrijvengebied aan de rand van Haarlem en Hoofddorp. De locatie vormt een belangrijke schakel tussen de Metropoolregio Amsterdam, Schiphol en de economische centra van Noord-Holland. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijfsactiviteiten, logistieke ondernemingen, groothandels en grootschalige detailhandel. Dankzij de aanwezigheid van Cruquius Plaza is sprake van een levendige omgeving met een hoog voorzieningenniveau. Daarnaast bevindt recreatiegebied Spaarnwoude zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving voor medewerkers en bezoekers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen N201, N205 (Drie Merenweg) en de A9 zijn Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Alkmaar snel bereikbaar. Schiphol Airport bevindt zich op circa 15 minuten rijafstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting Haarlem, Hoofddorp en station Schiphol.

PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

BTW
BTW is van toepassing.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen een bedrijventerreinbestemming. Binnen deze bestemming zijn onder meer opslagbedrijven, groothandels, transport- en logistieke bedrijven, productiebedrijven, aannemers- en installatiebedrijven, werkplaatsen, metaal- en houtbewerkingsbedrijven en overige bouwgerelateerde bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Geïnteresseerden dienen zelfstandig bij de gemeente Haarlemmermeer te verifiëren of hun voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het geldende omgevingsplan passen.

HUURVOORWAARDEN
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.