Kadoelenweg 221-A 1035NH Amsterdam

Werken in een van de mooiste buurten van Amsterdam?

In de idyllische wijk Kadoelen in Amsterdam-Noord ligt dit prachtige groene houten huisje, te wachten op een enthousiaste ondernemer die het hier helemaal voor zich ziet. Je kunt hier rustig werken op je eigen etage, omringd door weilanden, vogels, karakteristieke huizen en boerderijen.
Even een boodschap doen of iets lekkers halen voor de lunch? Binnen 5 minuten fietsen ben je in winkelcentrum De Banne of in 5 minuten de andere kant op, op de NDSM werf met oneindige mogelijkheden voor een gezellige lunch of borrel, zoals Pllek, Noorderlicht en IJver. De locatie combineert de rust en ruimte van het landelijke Kadoelen met de voorzieningen van Amsterdam-Noord.

Het betreft in dit geval de begane grond van ca. 53m², met een eigen voordeur en grote ramen, voor een fijne lichtinval. De ruimte wordt turn-key opgeleverd, voorzien van een warmtepomp (verwarmen en koelen), warmwaterboiler, keukenblok, toiletgroep met fonteintje en PVC vloer.

Dankzij de brede bestemming is de ruimte behalve als kantoor, ook geschikt als bijvoorbeeld atelier of praktijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om de ruimte te combineren met bedrijfs- of opslagruimte op hetzelfde terrein.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Fietsend of lopend naar je werk is op deze locatie het leukst, maar ook met de auto is het goed bereikbaar. Het pand ligt op slechts 4 minuten rijden van de A10 en parkeren kan op een eigen (te huren) parkeerplek, voor € 70,- excl. BTW per maand.

Ook met het OV is het goed bereikbaar: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 12 minuten lopen en met de metro vanaf Metrostation Noord (op 11 minuten fietsen), ben je in slechts 6 minuten op Amsterdam Centraal.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Grote ramen
- Warmtepomp (verwarmen en koelen)
- Warmwaterboiler
- Keukenblok
- Toiletgroep met fonteintje
- PVC vloer

BESTEMMING
- Bedrijven t/m categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten
- Ambacht
- Zakelijke dienstverlening
- Maatschappelijke voorzieningen

HUURTERMIJN
3 Jaar, daarna onbepaalde tijd.

HUURSOM
€ 1.290,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Een nader vast te stellen bedrag, t.b.v. warmte, water, elektra en onderhoud en beveiliging van het terrein.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.