Twentepoort Oost 31 -33 7609RG Almelo
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Twentepoort Oost 31 -33 in Almelo
Op het kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo komt een kantoorpand met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 648 m² voor de verhuur beschikbaar. Eventuele deelverhuur in kleinere units is bespreekbaar.
Het kantoorpand is direct gelegen aan de afslag A35 en dus goed bereikbaar. De kantoorruimte wordt turnkey opgeleverd.
Bereikbaarheid
Per OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Er is een bushalte op loopafstand gelegen van het object.
Per auto
De bereikbaarheid van het bedrijvenpark Twentepoort is met eigen vervoer erg goed. De op- en afrit van de rijksweg A35 ligt op ca. 500 meter rijafstand. De aansluiting naar Hardenberg en Zwolle liggen op ca. vijf minuten rijafstand.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 893 m². Voor de verhuur/verkoop is momenteel circa 648 m² beschikbaar, in units vanaf circa 128 m².
| Verdieping | Metrage (in m² v.v.o.) | Waarvan beschikbaar (in m² v.v.o.) |
| Begane grond | 441 | 324 |
| Eerste verdieping | 452 | 324 |
Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 13.
Parkeren op eigen terrein.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- systeem plafonds met ingebouwde verlichtings armaturen;
- vloerbedekking;
- (scheidings)wanden;
- CV-installatie met radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- beveiligingsinstallatie;
- mechanisatie ventilatie met topkoeling.
Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 105,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
EUR 25,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaren met aansluitende perioden van telkens vijf jaren.
Opzegtermijn
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur & koop |
|---|---|
| Koopprijs | €875.000 |
| Oppervlakte | 437 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Bedrijventerrein | Twentepoort |
| Buurt | Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion |
| Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (16), Wierdensebrug en omgeving (4), Bedrijventerrein Bornsestraat (3), Parkweg en omgeving (3), Bornerbroek Kern (2), Rohof en omgeving (2), Wester Sluitersveldlanden (2), Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Twentepoort (13), Bornsestraat (3), Buitenhaven (2), De Grenzen (2), Windmolen (2), De Zegge I T/M V (1), Dienstengebied (1), Noordbroek (1), Wendelgoor (1), Zeearend (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (16) , Grotestraat (13) , Twentepoort Oost (12) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Virulyweg (7) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 437 m² te huur en te koop en ligt op Twentepoort Oost 31 -33 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
