Luthersestraat 14 6811GR Arnhem

Luthersestraat 14 - 6811 GR - Arnhem

Gelegen nabij de Korenmark en daarmee zeer centraal gelegen horeca-/kantoorruimte op de begane grond.
Op de hoek gelegen van de Luthersestraat - Duizelsteeg een zelfstandige commerciële unit van in totaal ca. 55m² VVO. Het gehuurde maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject 'Manhatten', een voormalig nachtclub en is recentelijk getransformeerd naar (zelfstandige)woonruimte en enkele commerciële ruimten. De ruimte zal met sausklare wanden, vloerbedekking, voorportaal met twee toiletten en eigen meterkast worden opgeleverd.

Bestemming:
De voor Centrumdoeleinden IV aangewezen gronden zijn bestemd voor
- horeca (géén nachthoreca!);
- detailhandel;
- dienstverlenende bedrijven;
- maatschappelijke doeleinden;
- publiekgerichte kantore;
- amusementsbedrijf.
* Voor nadere informatie voor wat betreft de gewenste invulling en bestemmingsplan mogelijkheden, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 850,-- per maand, excl. servicekosten, excl. BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Aanvaarding:
In overleg, kan op kort termijn.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.