Kabelweg 57 1014BA Amsterdam

Op een fraaie zicht locatie aan de Ring A10 West in Teleport/Sloterdijk staat het kantoorgebouw VIDA. Het kantoorgebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 9.529 m² VVO kantoorruimte. Momenteel zijn er nog 7 units voor de verhuur beschikbaar, variërend in grootte tussen ca. 233 m² en 983 m². Het VIDA gebouw kenmerkt zich door grote, open vloervelden. Op de begane grond bevindt zich naast een receptiebalie een openbaar restaurant. Huurders binnen het VIDA gebouw zijn onder meer Synderella, P&O Ferrymasters, Objective Partners, Flanderijn en Chargepoint.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 9.529 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 2.103 m² VVO beschikbaar, inclusief opslag algemene meters en toeslag interne fietsenstalling. Verdeeld als volgt:

- 1e verdieping : ca. 233 m² VVO beschikbaar
- 5e verdieping: ca. 396 m² VVO beschikbaar
- 6e verdieping: ca. 983 m² VVO beschikbaar en ca. 223 m² VVO beschikbaar (Turn-Key)
- 7e verdieping: ca. 268 m² VVO beschikbaar in overleg

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
Het object is voorzien van een energielabel A.

Parkeren
Vanaf EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeernorm 1:90 m² VVO.

Huurprijs
Kantoorruimte EUR 195,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vaste servicekosten
EUR 50,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen:
Het object wordt aangeboden inclusief de volgende algemene voorzieningen:
- Medegebruik entree en algemene ruimten, inclusief een atrium voor algemeen gebruik;
- Medegebruik van het (openbare) restaurant op de begane grond. Geschikt voor informele (koffie) besprekingen, lunches of
een borrel ter afsluiting van de werkdag/week;
- Bemande receptiebalie;
- Medegebruik 3 personenliften;
- 2 vergaderruimtes - obv fair use policy.

Opleverniveau kantoorruimte:
- Casco gerenoveerde kantoorvloeren;
- Bandrastersysteemplafonds;
- Verhoogde computervloeren;
- LED verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie middels 4-pijps plafond-inductie-systeem met geïntegreerde verwarming en koeling.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het object ligt op circa 10 minuten loopafstand van NS-station Sloterdijk. Op circa 3 minuten loopafstand bevindt zich het metrostation Isolatorweg. Vanaf dit station vertrekken op frequente basis metro’s in de richting van de NS-stations Sloterdijk, Lelylaan, Zuid, Duivendrecht, Bijlmer Arena en Centraal.

Per auto
Het gebouw is uitstekend bereikbaar via de ringweg A10 West, afslag S102.

Per fiets
Per fiets is NS-station Sloterdijk in slechts enkele minuten bereikbaar. Op circa 10 minuten fietsafstand liggen bevinden zich de Houthavens, de Staatsliedenbuurt en Bos en Lommer. Iets verder, maar ook uitstekend per fiets bereikbaar, liggen op ongeveer 20 minuten fietsen het Centraal Station, de Dam en het Vondelpark.