Beursplein 37 3011AA Rotterdam

UNIEK SPLIT LEVEL KANTOOR MET EIGEN ENTREE & DAKTERRAS - gelegen in het monumentale laagbouwgedeelte van WTC Rotterdam.

Het split-level kantoor van circa 500 m² komt beschikbaar per 1 januari 2025. Uw eigen entree aan de Rodezand biedt middels een waanzinnige koperen trap toegang tot een licht atrium. Dit atrium verbindt de 2 split-level verdiepingen en zorgt voor een lichte unieke en prestigieuze werkomgeving. Middels een directe trapverbinding en openslaande deuren heb je toegang tot het prive dakterras: een echte oase te midden van de stedelijke drukte. Hier geniet u van een ongeëvenaard uitzicht op de belangrijkste straten van Rotterdam – de dynamische Coolsingel, het iconische Beursplein en de bruisende Koopgoot.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in een casco+ staat en in ieder geval voorzien van plafondeilanden met LED verlichting inclusief bewegingsdetectie en daglichtregeling en geïntegreerde hoogwaardige fancoil units, legklare geëgaliseerde vloer en verbindingstrappen die de verschillende niveaus van het kantoor toegankelijkheid maakt en interactie tussen afdelingen vergemakkelijkt.

Het WTC Rotterdam biedt aan haar huurders vele voorzieningen die in het gebouw zelf aanwezig zijn:

- Business Center voor flexibel werken/vergaderen;
- WTC Service Store (secretariële ondersteuning);
- Art Gallery;
- Postillion Hotel met 168 kamers en 8.000 m² congresruimte;
- Vondelgym;
- Bedrijfsrestaurant;
- 24/7 toegankelijk en bewaking;
- Diverse horeca en shops.

Locatie
Het World Trade Center Rotterdam is centraal gelegen in het dynamische hart van Rotterdam, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een breed scala aan winkels, restaurants, horecagelegenheden, banken en andere faciliteiten. Gelegen aan de Coolsingel, de belangrijkste verkeersader van de stad, grenst het WTC Rotterdam direct aan het Beursplein en bevindt het zich naast metrostation Beurs. Bovendien biedt de levendige Meent talloze mogelijkheden voor hoogwaardige winkelervaringen en ontspanning tijdens pauzes en na werktijd. Dankzij deze strategische locatie kunnen bedrijven en hun medewerkers optimaal profiteren van alles wat het centrum van Rotterdam te bieden heeft.

Vloeroppervlakte
Beschikbaar metrage: ca. 510 m² kantoorruimte gelegen op de 3e en 4e verdieping.

Parkeren
Het WTC beschikt over twee parkeergarages met ruim 600 parkeerplaatsen en 12 parkeerplaatsen voor elektrische auto’s. Ook voor fietsen en scooters zijn er parkeerabonnementen beschikbaar.
Parkeergarage P1/P2 (inpandig) en WTC.

Parkeernorm
1:95 m²

Huurprijs:
EUR 290,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 of 10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per 1 januari 2025.