Guldenwaard 143 3078AJ Rotterdam

Guldenwaard 143 c

Algemene omschrijving
Bent u op zoek naar een lichte kantoorruimte op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Voor ongeveer 390 euro per maand inclusief servicekosten kunt u per direct deze lichte hoekunit met grote ramen betrekken. Dit is een kantoorruimte op de vijfde verdieping van een woon-werktoren aan de rand van Winkelcentrum Keizerswaard. U betreedt de ruimte vanuit de centrale, gemeenschappelijk opgang. De dames- en herentoiletgroepen en de pantry deelt u met de andere huurders van deze etage.
 
Omgeving/wijkinformatie
U onderneemt hier in de wijk Hordijkerveld in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde. Deze wijk is in de jaren 60 aangelegd en heeft een open en groen karakter. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de wijk. Er zijn nieuwe appartementencomplexen gebouwd met onder meer woon-zorgvoorzieningen. Het gebouw staat direct naast Winkelcentrum Keizerswaard, het grootste en drukstbezochte winkelcentrum van het stadsdeel. Aan de achterzijde van het winkelcentrum is er iedere donderdag een markt met ongeveer 30 kramen. Aan de andere kant van het complex staat de bibliotheek van het stadsdeel.
 
Nabijgelegen ligt De Zorgboulevard Rotterdam: een plek voor alles op het gebied van gezondheid, zorg en lifestyle. Uiteenlopende zorgverleners zijn hier naast elkaar gevestigd. Daarbij zijn er diverse horecagelegenheden, het Innovation Lab van de Hogeschool Rotterdam en verschillende zorggerelateerde winkels zoals een opticien, audicien en een kapper. Meer informatie: www.opdezorgboulevard.nl.
 
Bereikbaarheid
De Guldenwaard wordt omringd door doorgaande stadswegen. De op- en afritten van de A15 en A16 liggen op slechts een paar autominuten afstand. Er is betaald parkeren in dit gebied. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Tramlijnen 2 en 23 stoppen bijna voor de deur. Bij het winkelcentrum hebben buslijnen 144, 145 en 183 een halte. De buslijnen 48, 70, 76, 90 en 91 stoppen ook vlakbij.
 
Kenmerken en voorzieningen
Wij leveren de bedrijfsruimte casco op. In overleg kunnen we met u een ander opleveringsniveau overeenkomen. In de servicekosten zitten de volgende leveringen en diensten: lift, schoonmaak van de algemene ruimten, rioolontstopping, brandblusinstallatie, watergebruik algemeen, voorschot op de stookkosten via eigen warmtemeter.
 
Branchering
Deze bedrijfsruimte ligt pal naast Winkelcentrum Keizerswaard. Dit overdekte winkelcentrum heeft meer dan 80 winkels. Het aanbod is zeer divers: er zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen en vele speciaalzaken. De eerste vijf etages van deze toren zijn bestemd voor kantoren.