Van Dijklaan 7 5581WG Waalre
Kantoor te huur aangeboden op Van Dijklaan 7 in Waalre
Moderne kantoorlocatie met meerdere kantoorunits beschikbaar aan de Van Dijklaan 7 in Waalre op bedrijven terrein ‘t Broek. Het kantoorpand voldoet aan alle hedendaagse wensen en hierdoor is het pand een visitekaartje voor uw bedrijf. Uw klanten en medewerkers zullen verrast zijn door de leuke locatie. In de nabije omgeving is een groot meer met rondom een mooie wandelroute. Daarnaast zit er een sportschool twee deuren verderop in de straat. Kortom een inspirerende werklocatie! Dit pand moet u van binnen hebben gezien. Wij nodigen u daarom graag uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Oppervlakte
Er zijn verschillende kantoorruimtes beschikbaar in units variërend van circa 14 m2 tot circa 52 m2.
Het is eventueel mogelijk om units te combineren. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
Ligging en bereikbaarheid
Dit kantoorpand is gelegen op Bedrijventerrein 't Broek in Waalre aan de Van Dijklaan 7 en is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopafstand.
Parkeren
Op eigen terrein is voor iedere unit een parkeerplaats beschikbaar. Extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving ruimschoots aanwezig.
Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief:
- Geavanceerd Alarminstallatie (per unit)
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Deurtoegangscontrole systeem met tags
- Begane grond laminaat, 1e verdieping vloerbedekking
- Garderobe
- Glasvezel aanwezig
- Antraciet aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Inbouwverlichting
- Internet- en telefonieaansluiting
- LED-verlichting
- Mechanische ventilatie
- Pantry
- Geautomatiseerde Raam Screens
- Ethernet aansluiting per unit aanwezig
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Toiletruimte
- Warmtepomp
- Energieklasse A+++
Het gebouw heeft een uniek verhuurconcept. Alle units zijn inbegrepen van:
- Energie normaal verbruik
- Eigen parkeerplaats
- Afvalverwerking
- Wifi
- Alarm met automatische toegang en beveiligingsdienst
- Schoonmaak algemene ruimtes en glas
- Videofoon middels app
- Vermelding op presentatie scherm
- Gebruik spreekkamer voor huurders beneden
- Tuinonderhoud
Er is al een groot gedeelte voorzien van huurders en een zeer goede onderlinge sfeer.
Huurcondities
Huurprijs: Vanaf € 391,- per maand excl. BTW (all-in).
Huurprijs van € 75,- per m2 per jaar is excl. BTW en excl. servicekosten.
Huurtermijn: in overleg, minimaal 12 maanden.
Aanvaarding: Per direct
Kijk voor beschikbaarheid en prijzen op: dataplus.nl
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief2 BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=1 00) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 1 2 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Van Dijklaan 7 in Waalre aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 28 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Bedrijvenpark Het Broek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Hurk (20), Beemden (9), Genderbeemd (8), Meerveldhoven (8), Voldijn (4), Blaarthem (3), Geenhoven (3), Aalst (2), Eliasterrein, Vonderkwartier (2), Engelsbergen (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Hurk (30), High Tech Campus Eindhoven (9), De Run 4000 (5), Bedrijvenpark Het Broek (4), Diepenvoorde (4), De Run 3000 (1), De Run 5000 (1), De Run 8000 (1)
Over Waalre
Waalre heeft een oppervlakte van 22,67 km2 met ruim 17.544 inwoners.
Waar in Waalre staat ruimte te huur of te koop?
Van Dijklaan (15) , Laan van Diepenvoorde (3) , Den Hof (2) , Markt (2) , Bergstraat (1) , Brederode (1) , Burgemeester Mollaan (1) , De Neerheide (1) , Dorpsstraat (1) , Eindhovenseweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Waalre? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalre. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 28 m² te huur en ligt op Van Dijklaan 7 in Waalre.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
