Pascalstraat 15 6716AZ Ede

Ontdek de mogelijkheden van deze prachtige kantoorruimte aan de Pascalstraat 15 te Ede!

Met een royale vloeroppervlakte van circa 1.105 m² op de eerste verdieping, biedt dit pand een uitstekende basis voor jouw onderneming. De flexibiliteit om de ruimte volledig naar eigen smaak en behoefte in te richten, is in in nauw overleg met de verhuurder bespreekbaar! Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien draagt het energielabel A+ bij aan een duurzame en efficiënte werkomgeving. Maak van deze ruimte jouw nieuwe inspirerende werkplek!

De bereikbaarheid is ook optimaal, de op- en afritten van de A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn met enkele autominuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich meerdere busstations en NS-station Ede-Wageningen is het meest nabijgelegen.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• mechanische ventilatie;
• liftinstallatie.

In overleg met verhuurder naar eigen wens in te richten.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.105 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
A+, geldig tot 08-09-32.

Bestemmingsplan
Kantoor.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.