Laanenderweg 37 1812PW Alkmaar

TE HUUR:

Represenatieve hoekunit op zichtlocatie!

Op zoek naar een opvallende bedrijfsruimte met een unieke architectuur? Deze nette hoekunit op een zichtlocatie biedt alles wat u nodig heeft voor uw kantoor en/of showroom. Dankzij de schuine gevel trekt het pand direct de aandacht, wat ideaal is om uw bedrijf zichtbaar te maken.

De ruimte op de begane grond omvat een kantoor/ showroom van ca. 158 m² en een bedrijfsruimte van ca. 53 m². Daarnaast beschikt de verdieping over een kantooroppervlak van ca. 234 m². Doordat deze hoekunit geschikt is als kantoor en/of showroom met bedrijfsruimte, is deze uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Ligging/ bereikbaarheid:
Deze hoekunit is gelegen op de grens van bedrijventerrein ''De Boekelermeer,'' nabij de A9. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Omliggende bedrijven zijn o.a. Warmteservice, Bouwcenter, Jongeneel, Losberger De Boer en Bouwbedrijf Bolten.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen. Ook is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Oplevering:
Het object is onder andere voorzien van:
- Centrale verwarming i.c.m. radiatoren;
- Systeemplafond met verlichting;
- Overheaddeur;
- Betonnen vloeren;
- Schaarlift naar de verdieping
- 2 Vlaggenmasten;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
Begane grond:
Showroom/ kantoor ca. 158 m²
Bedrijfsruimte ca. 53 m²

Verdieping
kantoorruimte ca. 234 m²

Totaal ca. 445 m²

Vloerbelasting begane grond ca 2.000 kg/m²
Vloerbelasting verdieping ca. 250 kg/m²

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Laanenderweg 37 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.450,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, ca 1 januari 2025

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
kantoor/ showroom met bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend, met dien verstande dat men voornemens is:
- De vloerbedekking op de begane grond te verwijderen;
- De groene bestickering op de gevelpanelen te verwijderen waardoor de oorspronkelijke oranje kleur weer zichtbaar wordt;
- De overige bestickering te verwijderen;
- De voordeur antracietgrijs te schilderen
- Het terrein vrij van onkruid te maken en de aanwezige struiken in te korten.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.