Robijnstraat 18 1812RB Alkmaar

TE HUUR:

Moderne kantoorruimte op de 2e verdieping van ''Robijnoffice I''

Op zoek naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte in Alkmaar? Wij bieden deze ruime kantoorunit aan op de tweede verdieping van het moderne ''Robijnoffice I'', gelegen op het bedrijventerrein ''Boekelermeer''.

Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 236 m² BVO en is efficiënt ingedeeld in vier ruime kantoorruimtes en een aparte vergaderruimte. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het kantoor zorgen voor voldoende daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Bovendien is er in het gezamenlijke trappenhuis een personenlift aanwezig, wat de bereikbaarheid voor zowel werknemers als bezoekers vergemakkelijkt.

Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve werkplek met moderne faciliteiten. Het pand is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en biedt een professionele werkomgeving voor uw team.

Ligging/ bereikbaarheid:
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein ''Boekelermeer'', dicht bij de afrit van de N242, die in de richting van Amsterdam/ Haarlem overgaat in de Rijksweg A9. NS Station Alkmaar Centraal is binnen ca. 15 minuten met de fiets te bereiken.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op de gemeenschappelijke parkeerplaats. Tevens kan er geparkeerd worden langs de openbare weg.

Oplevering:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Energielabel A
- Airconditioning;
- Verwarming middels CV (2024) en radiatoren;
- Kabelgoten met bekabeling;
- Systeemplafond;
- Ledverlichting;
- Alarminstallatie;
- Gemeenschappelijke personenlift;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
tweede verdieping ca. 236 m² BVO

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Robijnstraat 18 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.500,- excl. BTW per maand

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot met nacalculatie, thans ingeschat op € 350,- per maand excl. BTW, ten behoeve van:
- Gaswacht;
- Alarmcentrale en beveiliging;
- KPN-belbasisabonnement in verband met alarmcentrale;
- Glasverzekering;
- Onderhoud installaties;
- Glasbewassing buiten;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Onderhoud terreinverharding;
- Beheerkosten;
- Sleutelservice abonnement;
- Schoonmaakkosten centrale hal;
- Energieverbruik centrale hal;
- Kosten vuilcontainer;
- Sneeuwvrij maken en zout strooien.

Verbruik G/W/E zal worden doorbelast o.b.v. daadwerkelijk verbruik naar rato van het gehuurde metrage.

11. Bestemming gehuurde
Kantoorruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.