Grotestraat 38 7607CP Almelo
Winkelruimte te huur aangeboden op Grotestraat 38 in Almelo
Winkelruimte op begane grond gelegen op een absolute A1-locatie in dé winkelstraat van Ede.
De winkel bevindt zich te midden van bekende filiaalbedrijven zoals Blokker, Pearle, Only, Hennes & Maurits, TMobile, Jack & Jones, H&M, The Sting, Ziengs en Hema. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving.
Objectinformatie
Oppervlakte winkelruimte circa 365 m²
Oppervlakte magazijn circa 46 m²
Oppervlakte kantoorruimte circa 7 m²
TOTAAL circa 418 m²
Huurprijs
€ 80.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Nutvoorzieningen
Huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden
Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
De winkel wordt ‘as is’ opgeleverd.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 418 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Binnenstad Noord |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Centrum Ede (9), Centrum (2), Reehorst (2), Rossum (1), Wittevrouwenveld (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (16) , Grotestraat (13) , Twentepoort Oost (12) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Virulyweg (7) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 418 m² te huur en ligt op Grotestraat 38 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
