Koornmarkt 9 7607HZ Almelo

Op absolute toplocatie in het kernwinkelcentrum van Almelo bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Deze representatieve winkelruimte is gelegen aan de Koornmarkt en ligt in de nabijheid van diverse trekkers, waaronder: Kruidvat, Hema, Top 1 Toys, Jack & Jones, Van Haren, Hans Anders, Hunkemöller, Etos en vele andere ondernemers.

De Koornmarkt betreft het gezellige, centrale punt in het centrum van Almelo voorzien van een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden met de Grotestraat aangrenzend, één van de belangrijkste winkelstraten van Almelo.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 210 m² winkelruimte.

Kelder
Ca. 70 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal in de huidige staat als zijnde casco worden opgeleverd, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen in het midden van het centrum van Almelo en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op enkele minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald).

Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Centrum" met enkelbestemming ‘Centrum -1’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.