Ootmarsumsestraat 177 7603AC Almelo

Op zichtlocatie gelegen winkelruimte met royale showroom in de gewilde wijk Sluitersveld.

De winkelruimte is ruim en heeft grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Naast de winkelruimte beschikt dit pand ook over een keuken, toiletruimte en voldoende bergruimte op de eerste verdieping. Of je nu een boetiek, een ambachtelijke winkel of een andere retailonderneming wilt starten, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden. Tevens is het pand geschikt voor bergruimte, de overvloedige ruimte is een groot voordeel voor elke ondernemer. Je kunt hier gemakkelijk je voorraad, extra inventaris en andere benodigdheden opslaan.

Kom langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en begin met het realiseren van jouw zakelijke visie.

Indeling:
Begane grond:
Royale winkel-/bergruimte, tussenportaal, keuken, toiletruimte.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken opslagruimte.

Locatie:
Gelegen nabij het winkelcentrum 'Eskerplein' in de gewilde wijk Sluitersveld, op korte afstand van het centrum van Almelo.

Oppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 300 m² en op de eerste verdieping ca. 40 m². Totale oppervlakte is ca. 340 m².

Bestemmingsplan:
Door de huidige bestemming "Gemengd-1", is het object te gebruiken voor detailhandel of dienstverlening. Neem voor meer informatie telefonisch contact ons op.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.150,- per maand, exclusief water, elektra en gas.

Huurtermijn en aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 2 maanden huur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs € 2.150,- per maand excl. g/w/e;
* Oppervlakte begane grond ca. 300 m²;
* Oppervlakte eerste verdieping ca. 40 m²;
* Gelegen op zichtlocatie in de populaire wijk Sluitersveld;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
* Voorzien van een keuken en toiletruimte;
* Waarborgsom 2x maandhuur;
* Aanvaarding in overleg.

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit