Keersluisweg 31 1332EE Almere

TE KOOP: RUIME EN ZEER PRAKTISCHE BEDRIJFSHAL
Ruime bedrijfshal van 550 m², waarvan 310 m² op de begane grond en op de verdiepingsvloer 140 m² videvloer en een kantoorruimte van 100 m². Gunstig gelegen op het bedrijventerrein 'De Vaart' in Almere.

INDELING
Het pand heeft aan de voorzijde een overheaddeur van 6 x 6 meter. Aan de zijkant is een extra overheaddeur van 4,5 x 6 meter. De bedrijfshal is opgedeeld in een grote ruimte van 8 x 25 meter, met een vrije hoogte van ca. 8 meter, die deels voorzien is van een open verdiepingsvloer van 140 m² welke bereikbaar is via de trap en een goederenlift. De hoogte onder de verdiepingsvloer is 3.80 m.

Aan de zijkant is een aparte ruimte van 10x5m met een hoogte van 3.80 m. en is afsluitbaar met een overheaddeur.

De hal is voorzien van een grote lichtkoepel waardoor er veel daglichttoetreding is in de hal. Op de benedenverdieping bevindt zich een pantry, hal naar de eerste verdieping en een toilet.

Op de eerste verdieping is extra opslagruimte van ca. 140 m² en een kantoorruimte gesitueerd van ca. 100 m². Deze ruimte is opgedeeld in een groot kantoor van 5 x 6 meter en een kleinere kantoorruimte. Centraal op de verdieping is een sociale ruimte met pantry, toilet en doucheruimte. Het pand is goed geïsoleerd en voorzien van een hoog rendement CV installatie. Energielabel A+.

OPLEVERING
- 2 overheaddeuren
- goederenlift (250 kg)
- afzuigventilators
- lichtkoepel
- keuken
- toilet
- centrale verwarming

PARKEREN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

LOCATIE
Centraal gelegen op het bedrijventerrein De Vaart. Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106 of via de Oostvaardersdijk langs het IJsselmeer om de files op de A6 te ontlopen. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten.

VRAAGPRIJS:
€ 490.000,-- k.k. (VRIJ VAN BTW).

ENERGIELABEL
A+

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein “De Vaart";
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2. Dit is een zeer zware bestemming die bijna elke vorm van handel- en industrie toelaat.

BEREIKBAARHEID
Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.

Heeft u interesse of nog vragen neem dan contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn geregeld worden.

Tel. 036-3030994

Wij helpen u graag.