Randstad 22 139 1316BW Almere

Representatieve kantoorruimte te huur op de eerste verdieping van deze kleinschalige kantoorvilla. Het gebouw is onderdeel van 16 soortgelijke vrijstaande kantoorvilla's, waarvan Randstad 22-139 als laatst is gelegen op de hoeklocatie. Het object bestaat uit 3 bouwlagen, van elk ca. 100 m².

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijvenpark Randstad bestaat uit 18.500 m². Gerenommeerde bedrijven als Van Lanschot Bankiers, Zorggroep Almere, Renault en het CWI zijn hier reeds gevestigd. In het nabij omgeving bevinden zich zakelijke-, juridische en financiële dienstverleners. Het kantorenpark ligt op loopafstand van het NS station Almere Centrum. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Het park ligt aan de S103 en hiervandaan bereikt u binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam en Lelystad. Tevens heeft de S103 een goede verbinding met de N305, richting de A27. Het NS station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Vanuit het NS station Almere Centrum rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad.

Bestemming
Kantoren, dienstverlening of praktijkruimte.

Opleveringsniveau
- Afgewerkte wanden en plafonds;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Verlichting;
- Vloerbedekking;
- Luxaflex;
- Kabelgoten voorzien van data- telefoon- en elektra aansluiting;
- Eigen pantry op iedere verdieping;
- Dubbele toiletten op iedere verdieping;
- Algemene alarminstallatie;
- Entree met belbord en deurtelefoon/opener binnen;
- Airco in iedere kantoorruimte;
- Twee parkeerplaatsen.

Huurprijs
De huurprijs is € 1.000,- per maand, te vermeederen met servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedragen € 350,- per maand exclusief BTW. Onder de servicekosten vallen o.a. elektra, water, verwarming en schoonmaak algemene ruimten, onderhoud tuin/ technische installaties en snel internet.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken, op 30 januari 2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Huurtermijn
Huurperiode is bespreekbaar, doch minimaal twee jaar.

Opzegtermijn
6 maanden, voor afloop van een huurtermijn

Huurbetaling
Telkens per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.