Transistorstraat 18 1322AC Almere

ALGEMEEN
Dit is het kantoorgebouw voor wie GOEDKOOP wil huren. Deze verdieping ligt op de 1e verdieping van een vrijstaande kantoorvilla langs de A6 in Almere op bedrijventerrein Gooise Poort. Op dit park zijn een groot aantal bedrijven gehuisvest die snel in Amsterdam willen zijn, maar veel medewerkers uit Almere hebben. Goed bereikbaar per auto als bus. Door de ligging op de begane grond is het ook geschikt als bedrijfsruimte voor fijn mechanisch werk of ICT gerelateerd werk.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Kraton, Hocras, GPS-Buddy, NCCW, Antea, Nilfisk en vele anderen.

Is dit je nieuwe kantoorruimte in Almere? De kantoorruimte is eigentijds afgewerkt waardoor je snel kan opstarten.

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is direct gelegen aan de A6 in Almere-Stad. Hier zijn ook hotels, fitness en andere voorzieningen aanwezig in de omgeving. De Hollandse Brug ligt op 2 minuten rijden waarna je binnen 10 minuten in Amsterdam bent of in 't Gooi. Schiphol is met 30 minuten bereikbaar.

AFWERKINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat met o.a.
- Bestaande installaties
- Stadsverwarming
- Systeemplafonds met lichtarmaturen
- Vloerbedekking
- Keuken
- Te openen ramen
- Toiletgroep
- Kabelgoten voorzien van extra elektra
- Bestaande wanden.

PARKEERGELEGENDHEID
Op eigen terrein zijn 8 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

ENERGIELABEL
C.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
Vanaf 2 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- m² op jaarbasis inclusief een voorschot energie en onderhoud tuin.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

BESCHIKBAAR
In overleg, per 1 augustus 2024.

KUN JE NIET WACHTEN OM HET TE ZIEN VAN BINNEN?

Neem dan contact op met ons kantoor:

UPPELSCHOTEN REAL ESTATE | T: 085-0605055

Wij werken voor ú