Contactweg 129 1014BJ Amsterdam

OBJECT
Het representatieve kantoorgebouw met kantoor/showroomruimte gelegen in het gebied "de Alfa driehoek". In het gebouw zijn momenteel diverse verdiepingen voor verhuur beschikbaar.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is showroom- / kantoorruimte.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Momenteel zijn de navolgende units voor verhuur beschikbaar:

Begane grond 213 m²
Eerste verdieping 255 m²
Tweede verdieping 220 m²

Genoemde metrage is inclusief omslag algemene ruimten.

VOORZIENINGEN
Het gebouw is onder meer voorzien van:

- mechanische ventilatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- vloerbedekking;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- rolluiken (begane grond);
- te openen ramen.

PARKEERGELEGENHEID
Bij elke unit zitten 2 parkeerplaatsen. Wij kunnen u nog 2 parkeerplaatsen aanbieden op het omliggend terrein, voor € 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaar met openbaar vervoer; via stadsbus 36 naar Buikslotermeerplein, halte Dynamostraat, vanaf daar is het ongeveer 7 minuten lopen.

Met de auto bereikbaar via A10 / E22 Einsteinweg rechts naar de Transformatorweg afslag S 102. Links naar de contactweg.

HUURINGANGSDATUM
De unit op de begane grond is per 1 november 2014. De unit op de eerste verdieping is per 1 april 2015 beschikbaar en de unit op de tweede verdieping is per 1 juli 2016 beschikbaar. Een eerdere huuringangsdatum is bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 95,- per m² per jaar (inclusief parkeerplaatsen), te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlenging van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden.

Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Het betreft hier een voorschot bedrag op basis van nacalculatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.