Contactweg 22 1014BH Amsterdam

Kerngegevens:
Moderne representatieve bedrijfsunit van totaal circa 390 m², als volgt verdeeld:
- circa 230 m² bedrijfsruimte en
- circa 160 m² kantoorruimte.
- Gelegen binnen de Ringweg A10.

Object:
De unit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex aan de Contactweg op Sloterdijk I. Het complex is nabij het Media College Amsterdam en Shurgard Self-Storage gelegen.

Bereikbaarheid:
Het “Bedrijvenpark Contactweg" is met de auto uitstekend te bereiken vanaf de afslag S102 van de A10.
Met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken vanaf Station Sloterdijk met bus 22, halte Contactweg, met een gemiddelde reisduur van ca. 10 minuten.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte, huidige staat, derhalve inclusief:
- vrije hoogte 6,5 m;
- gladde betonvloer;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- elektrische overheaddeuren;
- heater(s);
- TL-verlichting;
- daglichttoetreding door raampartijen.

Kantoorruimte huidige staat, derhalve inclusief:
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten t.b.v. data en elektra (exclusief bekabeling);
- CV-verwarming d.m.v. radiatoren;
- te openen ramen;
- toiletten en pantry voorzieningen.

Huurprijs:
€ 52.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per kwartaal of per maand vooruit.

Servicekosten:
€ 3.000,00 per jaar, exclusief btw, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie, voor de levering van de volgende zaken en diensten:
- onderhoud buitenterrein en hekwerk
- elektraverbruik algemene voorzieningen
- waterverbruik, vastrecht en meterhuur
- onderhoud buitenverlichting
- vuilafvoer
- graffiti verwijdering
- onderhoud schuifpoort(en)
- huisbewaarder(s), portier(s), bewaker(s), andere functionarissen die diensten ver- richten ten behoeve van het terrein waarop de het gehuurde gelegen is, inclusief telefoon, enzovoorts
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Bijzonderheden:
Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.