Herengracht 477 1017BS Amsterdam

Object
Één van de mooiste dubbele herenhuizen in de ‘gouden bocht’ met zeer ruime tuin en tuinhuis is gelegen aan de Herengracht in het centrum van Amsterdam ter hoogte van de Vijzelstraat en Nieuwe Spiegelstraat. 17de-eeuws huis verbouwd in 1709 en ca. 1820, onder één groot schilddak, versierde rechte lijst met consoles, friesvensters uit 1709 in Lodewijk XIV-stijl dubbele stoep met stoephek, deur en snijraam in Empire-stijl uit ca. 1820.Het gebouw is nog steeds één van de best bewaarde voorbeelden van een dubbelbreed Amsterdams grachtenpaleisje uit de tweede helft van de 17de eeuw.

Locatie
Het centrum is het meest bruisende deel van Amsterdam met in het hart daarvan de grachtengordel. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en veel verschillende cafés/restaurants. Het Rembrandtplein en het Leidseplein zijn tevens op loopafstand. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Auto:
Per eigen vervoer is het object goed bereikbaar. De reistijd vanaf ring A10 is ongeveer 10 minuten. In de nabije omgeving en binnen 5 minuten loopafstand zijn meerdere mogelijkheden tot (openbaar) parkeren en openbare parkeergarages.
Tram:
Tramlijnen 1, 2, 5, 16, 24 en 25 hebben directe verbindingen met belangrijke treinstations.
Metro:
Op minder dan 5 min lopen bereik je de nieuwe metrolijn 52 (Noord-Zuid lijn).

Te huur
270 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 2de verdieping.

Parkeren
Betaald parkeren aan de openbare weg of bij Parkeergarage Prins & Keizer.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
N.o.t.k.

Voorschot Servicekosten
N.o.t.k.

Huurprijsbetaling
In kwartaal of maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurperiode
In overleg. Het betreft een onderhuursituatie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I"
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060