Korte Papaverweg 7 1032KA Amsterdam

Korte Papaverweg 7, Amsterdam Noord

Het moderne kantoorgebouw is gelegen aan de Korte Papaverweg op een zeer goede (hippe) locatie in Amsterdam Noord.

De volgende kantoorunits komen beschikbaar voor de verhuur:

3e verdieping:

- € 950,- per maand
- Per 1 december 2022

Begane grond:

- € 1000,- per maand
- Per 1 Maart 2023

1e verdieping

- € 950,- per maand
- Per 1 Maart 2023

Huurprijs:
De huurprijs van een unit is € 950,- per maand, exclusief BTW en service kosten.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Service kosten:
€ 140,- (service kosten) + € 200,- (Electra verbruik) per maand, exclusief BTW.

De volgende posten zijn hier inbegrepen:
- Gas en elektriciteit verbruik inclusief vastrecht van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties;
- Onderhoud en periodieke glasbewassing;
- Onderhoud en periodieke controle brandmelders, gebouwbewaking-/storingsmelder;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten
- Afvoer huisvuil;
- Onderhoud terrein, tuin en, waaronder vervangen van planten;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangegeven levering van diensten.

Parkeren:
Er is 1 parkeerplaats beschikbaar voor de verhuur per plaats ad € 105,- per maand, excl. btw

B.T.W.
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van de Raad van de onroerende zaken ROZ.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Oplevering:
De ruimte wordt eenmalig leeg en schoon opgeleverd in de huidige nette staat.
- Gemeenschappelijk trappenhuis
- Gemeenschappelijke entree deur

Onder,- danwel overmaat:
Onder, - danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/ of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. In de huurprijs zijn niet inbegrepen servicekosten, de kosten van gas, elektra, water en alle overige gebruikerslasten, te weten alle belastingen en/-of heffingen van overheids-, provincie-of gemeentewege.

Bestemming:
Kantoorruimte.

Datum van oplevering:
1x unit te huur vanaf 1 december 2022 en 2x units per 1 maart 2023.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het gebouw per openbaar vervoer en per auto is uitstekend. Er zijn verschillende busverbindingen naar Centraal Station, met een reistijd van ongeveer 10. minuten. Verder is per auto zowel de ring A10 als het centrum binnen 5 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse / verhuurder van het pand