Sint Antoniesbreestraat 16 1011HB Amsterdam

Object
In het voormalige PTT Post kantoor (gebouwd in 1954) is een compleet gerenoveerd industrieel pand ontwikkeld. De gevelsteen boven de entree herinnert aan de tijd van het postkantoor. Het gebouw is hoogwaardig gerenoveerd en heeft een ruime entree, leuke industriële open vloeren met een zeer goed klimaatsysteem. Tevens is het complex voorzien van een lift welke stopt op elke laag. Achter het gebouw is een ruime stadstuin. Het gebouw is gelegen op een zeer goede plek middenin de binnenstad en op loopafstand van de metro en centraal station. Op loopafstand liggen onder andere diverse horeca voorzieningen, Hotels, de Nieuwmarkt, de Dam, Stopera en het Waterlooplein.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Vanaf de Ringweg A10 is het object goed bereikbaar via de Wibautstraat - Weesperstraat.
Vanuit Amsterdam Noord via de IJtunnel en Valkenburgerstraat en/of Prins Hendrikkade.

Openbaar vervoer:
Uitstekend te bereiken middels alle soorten openbaar vervoer. In de directe nabijheid zijn er metro en bus verbindingen te vinden. Tevens bevinden er zich op loopafstand zowel trein- als tramverbindingen.

Beschikbaar
Totaal ca. 1.661 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
ca. 656 m² | Souterrain + begane grond (met tuin)
ca. 335 m² | 1e verdieping
ca. 335m² | 2e verdieping
ca. 335m² | 3e verdieping
deelverhuur vanaf 335m²

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeergarage in de Q-Park Waterlooplein op 5 minuten loopafstand.

Huurprijs
Op aanvraag.

Parkeren
Betaald parkeren.
Diverse parkeergarages op loopafstand (Q-Park Waterlooplein en Oosterdokseiland).

Servicekosten
Huurder zal in overleg met verhuurder de omvang van de door haar gewenste en door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten vaststellen. Huurder zal zoveel mogelijk rechtstreekse contracten voor leveringen en diensten afsluiten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Oplevering
Het gehuurde wordt compleet hoogwaardig gerenoveerd inclusief:
- Eigen gebouw met nieuwe entree
- Industrieel open plafond structuur met akoestische panelen
- Hoogwaardige klimaat installaties voorzien van koeling en verwarming
- Mechanische ventilatie met 100% verse lucht
- Led verlichting
- Keuken aansluitingen
- Kozijnen voorzien van dubbel glas
- Luxe toiletten
- Douche
- Vloerpotten voorzien van elektra
- Tuin
- Fietsenstalling
- Lift
- balkons

Huurcontract
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Aanvaarding
eind Q3 2024.

Energielabel
A+++

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I"
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060