Transformatorweg 30 1014AK Amsterdam

Het gebouw is zeer goed gelegen vlak bij de op- en afrit van de Ring A10 West aan de Transformatorweg in Amsterdam Sloterdijk. Het gebouw heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 5.718 m² en biedt ruimte aan verschillende huurders. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een grote raampartij aan zowel de voor- als de achterzijde. Deze ruimte is verdeeld in een grote open kantoorvloer en verschillende spreekkamers. In de directe omgeving van het gebouw bevinden zich diverse faciliteiten waaronder het Ibis hotel, verschillende eetgelegenheden en onder meer station Amsterdam Sloterdijk waar zich nog verschillende hotels bevinden. In de nabijheid zijn verschillende nationale en internationale bedrijven gevestigd waaronder Dell, Netflix, VodafoneZiggo, de Telegraaf en Maandag Interim Professionals.

LOCATIE
De Transformatorweg is gelegen op een zichtlocatie en is zowel met de auto, het openbaar vervoer en fiets zeer goed bereikbaar.

Per auto:
Het gebouw is zeer goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Om de hoek bevindt zich de op- en afrit van de A10. Vanaf hier zijn op korte rijafstand de A2, A4, A5, A10 noord en de A8 zeer snel bereikbaar. Zo bent u bijvoorbeeld binnen ca. 15 minuten op Schiphol en binnen ca. 10 minuten midden in Amsterdam.

Per openbaar vervoer:
Door de ligging van het gebouw nabij Station Amsterdam Sloterdijk is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Station Amsterdam Sloterdijk biedt directe trein verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal, Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Utrecht Centraal, Nijmegen en Eindhoven Centraal. Daarnaast vertrekken vanaf Station Sloterdijk diverse bussen, trams en metro.

METRAGE
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 5.718 m² waarvan op de 1e verdieping ca. 402,50 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar is. Andere metrages in overleg.

PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand.

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ PM,- te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte zal op basis van “casco staat" worden verhuurd. Op dit moment is het voorzien van onder andere de volgende zaken:
- Huidige indeling.
- Gedeelde entree.
- Eigen toiletvoorzieningen.
- Eigen pantryvoorziening.
- Te openen ramen.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar. Andere termijnen bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle