Van Hogendorpstraat 93 1051BK Amsterdam

Type: bedrijfsruimte/ kantoor
Oppervlakte: 393 m2
Verdieping: Begane grond
Huurprijs: €9.000,- per maand excl. BTW

Multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond in een levendige buurt, vlakbij het Westergasterrein. Het openbaar vervoer, supermarkten, bakkerijen en diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik.
Het gebouw uit 2016 is flexibel indeelbaar en heeft meerdere entreemogelijkheden. Aan de achterzijde grenst de bedrijfsruimte aan een gemeenschappelijke binnentuin met een overdekte fietsenstalling. De zonnige tuin is direct vanuit de kantoorruimte toegankelijk. Deelverhuur van de ruimte is mogelijk.
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S103 via de Haarlemmerweg (5 minuten rijden). Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage (eigen beheer). Met het openbaar vervoer is de ruimte uitstekend bereikbaar. Tram 3 en Bus 21 stoppen om de hoek.

BESTEMMING
– Kantoorruimte
– Publiek zakelijke dienstverlening
– Consumentverzorgende dienstverlening
– Maatschappelijke dienstverlening

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:
• Gestuukte en gesausde wanden (kleur: wit)
• Gespoten plafond (kleur wit)
• Vloerafwerking, tapijttegels;
• Pantry voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser 2x, koelkast 2x, vriezer 2x, combimagnetron en quooker)
• Toiletgroep (toilet 2x; douche 1x; wasbak)
• Cv-installatie met vloerverwarming
• Kabelgoten aan het plafond v.v. elektra en ten behoeve van databekabeling en lichtpunten
• Verlichting
• Garderobe-, schoonmaak- en bergkast
• Vergaderruimtes (1x 4-6 personen, 1x 6-8 personen, 1×12 personen)
• Overkapte gemeenschappelijke fietsenstalling;

VOORWAARDEN EN CONDITIES

ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantooruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model kantoorruime 2015 zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
€50,00 excl. BTW per maand
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Dit is een project van AHAM Vastgoed. Voor vragen neem gerust contact met ons op.
020-5244322
[email protected]


Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Van Hogendorp 93-101 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.