Wichersstraat 138 1051ML Amsterdam

Overview

Kantoorruimte : 128 m² kantoorruimte
Parkeren : 1 parkeerplaats
Verdieping : Begane grond
Locatie : Amsterdam West

Object
Het kantoorgebouw heeft een prachtige hoekligging, op een rustige locatie met goede openbare parkeervoorzieningen. De ruimte is gelegen in het Wicherskwartier. Zowel het centrum van Amsterdam, de Markthallen het Westerpark liggen om de hoek.

De ruimte heeft een hoogwaardige afwerking, voorzien van meerdere werk- en vergaderruimtes, wachtruimte een eigen entree, sanitaire voorzieningen en pantry.

Er bevinden zich tal van winkels, eetgelegenheden en gezellige kroegjes in de nabije omgeving.

Te huur
Voor de verhuur is in totaal 128 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond alsmede een parkeerplaats in een parkeergarage.

Huurprijs
€ 2.600,- per maand voor de kantoorruimte,
te vermeerderen met BTW, parkeren en het voorschot servicekosten.

€ 1.920,- per parkeerplaats per jaar inclusief service kosten te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
1 parkeerplaats in een ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is betaald parkeren aan de openbare weg ook een goede mogelijkheid.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via onder andere de S103 is de Ringweg A10 goed bereikbaar.

Per OV
Via de bushalte Kostverlorenstraat is het Centraal Station van Amsterdam in circa 10 minuten bereikbaar. De bushalte ligt op circa 3 minuten loopafstand.

Voorschot stook-/servicekosten
Huurder is direct contractant bij de diverse nutsvoorzieningen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige en goed onderhouden staat aangeboden. Onder meer voorzien van:

• Gedeeltelijk gespoten plafond voorzien van akoestische platen;
• Aanwezige LED-verlichting;
• Plavuizen en vloerbedekking;
• CV installatie;
• Huidige kabelgoten, met wcd en ICT-aansluitpunten;
• Te openen ramen;
• Dames-/herentoiletgroep;
• Pantry;
• Binnen zonwering;
• Intercom installatie en alarmsysteem.

BTW
Zowel BTW als niet BTW plichtige huur is bespreekbaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.