Eusebiusbinnensingel 14 6811BW Arnhem

Te huur: Winkelruimte Eusebiusbinnensingel 14 Arnhem

Algemeen:
Op markante zichtlocatie gelegen winkelruimte met bijzondere inrichting, 60 m. front en eigen expeditie-ingang. Van buiten ingetogen en wellicht sober, van binnen verrassend hoog, licht en trendy in te vullen. De industriële look met zichtbare constructies in combinatie met grote vrije hoogte en veel daglicht geeft een sfeer waar ook een niet-traditionele retailer zich thuis zal voelen.
Totaal vloeroppervlak ca. 950 m².

Omschrijving:
Door ligging van het pand aan het verkeersknooppunt het Damcircuit aan de voet van de John Frostbrug en bij o.a. het Stadhuis, Eusebiuskerk, Paleis van Justitie en Provinciehuis, is het bij iedereen bekend of herkenbaar.
De winkelruimte is onderdeel van een in 1959 gebouwd complex met een garagebedrijf op de begane grond en woonappartementen op de verdieping. Die oorspronkelijke bestemming geeft de winkelruimte het bijzondere karakter. Door gebruik te maken van de grote vrije hoogte van het gebouw, de beperkte aanwezigheid van scheidingswanden en maximale daglichttoetreding, waar ook de lichtstraat in het dak aan bijdraagt, is een zeer ruime en toch speelse inrichting ontstaan. Samen met de neutrale (witte) afwerking en de massief eiken vloer vormt dit een ideale basis voor vele soorten detailhandel. De toegankelijkheid van het pand, met zowel een hoofdentree aan de voorzijde als een expeditiedeur aan de achterzijde, biedt ook mogelijkheden om de winkelfunctie te combineren met een (reparatie)werkplaats.

Globale indeling:
De winkelruimte is heeft thans een grotendeels open indeling. Afgescheiden zijn een magazijn/werkplaats aan de achterzijde met overheaddeur, dubbele toiletgroep (op entresol), kantine/pantry en een souterrain/opslagruimte.

Oppervlakken:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 950 m², thans bestaande uit o.a. ca. 690 m² verkoopvloeroppervlak, ca. 120 m² magazijn en ca. 90 m² kelder.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is oplevering in huidige staat.

Parkeren:
Direct voor het pand en in de omgeving zijn vele parkeermogelijkheden, waaronder ook een Q-park garage.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer, als ook met openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Bestemming:
Het object is multifunctioneel en leent zich voor veel gebruiksmogelijkheden. Nadere info is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bel voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging: 06-23103850.