Laanstraat 42 3743BG Baarn
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Laanstraat 42 in Baarn
In de hoofdwinkelstraat van Baarn op A1 stand gelegen, in de directe nabijheid van: YourCoffee, Wim Hogeveen mannenmode, boekhandel Den Boer, apotheker Julius, Foto Brouwer, Nelson schoenen, Douglas en in de directe nabijheid van (gratis) openbare parkeergelegenheid (Teding van Berkhoutstraat, Spoorstraat en Laanplein) komt een winkelruimte beschikbaar met een vloeroppervlak van ca. 129 m² VVO.
Huidige indeling:
Entree, winkelruimte: ca. 116 m², opslagruimte/ wc/ pantry totaal ca. 13 m² en vluchtgang.
Bijzonderheden
Het pand beschikt over:
- frontbreedte: ca. 5 m¹
- energielabel: A
- opleveringsniveau: huidige staat, casco.*
*Onder voorwaarden is verhuurder bereid het opleveringsniveau te ‘upgraden’.
Kadastraal bekend
Gemeente Baarn, Sectie L, nr. 2120, nummer A-10 en A-13: gedeeltelijk (vluchtgang)
HET OBJECT BETREFT EEN APPARTEMENTSRECHT, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van
de bedrijfsruimte op de begane grond, plaatselijk bekend als Laanstraat 42 te Baarn (3743 BG),
kadastraal bekend gemeente Baarn, sectie L nummer 2120 A-10, A-13: gedeeltelijk, uitmakende
het 135/690e en 55/690e onverdeeld aandeel in de gesplitste gemeenschap bestaande uit het
appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Baarn, sectie L nummer 2120 A-1, rechtgevende op
het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimten op de begane grond, plaatselijk bekend als Laanstraat 40,
42 en 44 te Baarn, uitmakende het negenhonderd/eenduizend vijfhonderddertigste (900/1530e )
onverdeeld aandeel in de gesplitste gemeenschap, bestaande uit een perceel grond met daarop
gestichte opstallen, bestaande uit drie winkels en zes woonappartementen, plaatselijk bekend als
Laanstraat 40, 42, 44, 46a, 46b, 46c, 46, 46e en 46f te Baarn, ten tijde van de (hoofd)splitsing kadastraal
bekend gemeente Baarn, sectie L nummers 868, groot een are en tachtig centiare, 869, groot twee are
en zestig centiare, en 870, groot twee are en zeventig centiare;
Splitsingsakte is op te vragen bij ons kantoor.
Splitsingstekening: zie bijlagen.
Vereniging van Eigenaren is onder te verdelen in 3 VvE’s, te weten:
Hoofdcomplex VvE, bestaande uit : 6 woningen (1e en 2e verd.) en 3 bedrijfsruimten (begane grond)
Deel VvE A : 6 woningen
Deel VvE B : 3 bedrijfsruimten
Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.
Verkoopcondities
Vraagprijs : € 275.000,00 k.k.
K.K. : overdrachtsbelasting, kadastrale kosten notaris kosten komen voor
rekening van koper
Aanvaarding : in overleg
VvE stukken : waaronder de Financiële stukken van de VvE en het Meer Jaren
Onderhoud Plan (=MJOP) zijn op te vragen bij ons kantoor
Gunning van de eigenaar voorbehouden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €275.000 kosten koper |
| Huurprijs | €275.000 k.k. / € 1.750 per maand |
| Oppervlakte | 129 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Buurt | Centrum |
Over Baarn
Baarn heeft een oppervlakte van 27,86 km2 met ruim 24.792 inwoners.
Waar in Baarn staat ruimte te huur of te koop?
Laanstraat (16) , Baarnsche dijk (7) , Amsterdamsestraatweg (5) , Eemnesserweg (5) , Hermesweg (5) , Nieuwstraat (4) , Amalialaan (3) , Nieuw Baarnstraat (3) , Tolweg (3) , Javalaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in Baarn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Baarn. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 129 m² te huur en te koop en ligt op Laanstraat 42 in Baarn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
