Televisieweg 16 1322AL Almere

TE HUUR: Bedrijfsruimte met kantoor en showroom op prima locatie

Adres: Televisieweg 16 te Almere Stad.

OMSCHRIJVING:
Dit fraaie, multifunctionele bedrijfspand met kantoorruimte is gelegen op een prima locatie in Almere en is zeer geschikt voor onder meer bedrijven in de (groot)handel en ambachtelijke dienstverlening.

LOCATIE:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant, een hoogwaardig en gemengd bedrijventerrein en direct aan de A6 (Lelystad - 't Gooi - Amsterdam). Door de gunstige ligging is het terrein uitstekend bereikbaar met de auto. Het centrum van Almere is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Het gebied rond de Televisieweg kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel gerenommeerde bedrijven. Bedrijven zoals Art of Dance, ASM, Yarden en Okkerse & Schop Advocaten zijn hier reeds gevestigd.

OPPERVLAK:
Het bedrijfsgebouw heeft een totaal oppervlak van circa 2.948 m², waarvan 2.178 m² bedrijfsruimte en 770 m² kantoorruimte.

Bedrijfsruimte
Het totaal oppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt circa 2.178 m². Deze is verdeeld over een bedrijfsruimte/magazijn met een vrije hoogte van 6 meter (in totaal 726 m²), een bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 2,8 meter (in totaal 726 m²) en een entresolvloer van circa 726 m² in het magazijn. De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.000 kg/ m². Het pand beschikt tevens over een overheaddeur, een alarmsysteem, centrale verlichting, lichtkoepels in het dak, een kantine op de begane grond en diverse toiletten.

Kantoorruimte
Het pand heeft circa 770 m² kantoorruimte, waarvan 398 m² op de begane grond en 372 m² op de verdieping. De kantoorruimte beschikt over te openen ramen en airco.

Het pand dateert van 1993 en is zowel binnen als buiten goed onderhouden.

Buitenterrein
Het buitenterrein is verhard en het perceel heeft een omvang van circa 1.500 m²

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein zijn er 22 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS:
€ 165.000,- per jaar.
De parkeerplaatsen zijn bij de huurprijs inbegrepen.

HUURTERMIJN:
3 of 5 jaar

OPLEVERING:
Het pand is beschikbaar vanaf september 2019.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om het object te bezichtigen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.